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二零二四年度五星级酒店客房承包经营权合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.客房承包经营权

2.1客房数量及类型

2.2客房承包期限

2.3客房承包费用

3.客房管理

3.1客房装修及维护

3.2客房设备设施管理

3.3客房卫生及安全

4.客房定价与销售

4.1客房定价原则

4.2客房销售渠道

4.3客房销售政策

5.客房收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益结算与支付

6.客房预订与入住

6.1客房预订流程

6.2客房入住手续

6.3客房退房手续

7.客房服务

7.1客房服务项目

7.2客房服务质量要求

7.3客房服务人员培训

8.客房市场推广

8.1市场推广策略

8.2市场推广费用

8.3市场推广效果评估

9.客房设施设备更新改造

9.1设施设备更新改造计划

9.2更新改造资金来源

9.3更新改造实施进度

10.合同违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.2违约金计算标准

10.3违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度五星级酒店客房承包经营权合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同双方基本信息

甲方（酒店方）：[酒店名称]

地址：[酒店地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[承包方名称]

地址：[承包方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.客房承包经营权

2.1客房数量及类型

乙方承包甲方五星级酒店内的[具体客房数量]间客房，包括[具体客房类型]，如标准间、豪华间、套房等。

2.2客房承包期限

本合同承包期限自二零二四年一月一日始，至二零二七年十二月三十一日止。

2.3客房承包费用

乙方应按月向甲方支付客房承包费用，每月费用为人民币[具体金额]元。

3.客房管理

3.1客房装修及维护

乙方负责承包客房的日常维护，保持客房设施设备完好，如需进行装修或改造，需提前一个月向甲方提出申请。

3.2客房设备设施管理

乙方应确保客房内所有设备设施符合国家相关标准和酒店要求，如出现故障，乙方应及时维修或更换。

3.3客房卫生及安全

乙方应确保客房的卫生和安全，定期进行消毒和检查，确保客房符合入住要求。

4.客房定价与销售

4.1客房定价原则

客房定价应遵循市场规律，结合酒店品牌定位和客户需求，由乙方制定。

4.2客房销售渠道

乙方应通过线上线下多种渠道进行客房销售，包括但不限于酒店官网、预订平台、旅行社等。

4.3客房销售政策

乙方应制定合理的销售政策，包括优惠活动、会员政策等，以吸引客户入住。

5.客房收益分配

5.1收益计算方式

客房收益计算方式为客房收入减去客房成本、相关税费及酒店规定扣除的费用。

5.2收益分配比例

客房收益的分配比例为：甲方得[具体比例]，乙方得[具体比例]。

5.3收益结算与支付

每月结算一次，甲方在次月五日前将上一个月的客房收益支付给乙方。

6.客房预订与入住

6.1客房预订流程

客户通过线上线下渠道预订客房，乙方负责预订信息的确认和客房的安排。

6.2客房入住手续

客户入住时，需出示有效身份证件，办理入住手续。

6.3客房退房手续

客户退房时，需结清所有费用，并办理退房手续。

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