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二零二四年度二零二四年期酒店式公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房源描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施及设备

2.3房屋使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修及改造

7.1装修申请及审批

7.2装修责任及费用

7.3装修后的恢复

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳方式

8.2其他费用及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.其他约定

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同的目的为明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

2.房源描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：市区路号室

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋结构：层/层

2.1.4房屋装修情况：装修

2.2房屋设施及设备

2.2.1厨房：配备燃气灶、冰箱等基本厨具

2.2.2卫浴：配备洁具、热水器等

2.2.3电器：配备洗衣机、空调等

2.2.4其他设施：网络、电视等

2.3房屋使用范围

2.3.1租赁房屋仅用于居住用途

2.3.2租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：每月日前支付下月租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租人支付元违约金。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及支付方式：押金人民币元，在签订本合同时一次性支付。

5.2押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏、无欠费，押金在扣除合理费用后退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：租客应按照房屋使用说明合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任：房屋及设施设备在使用过程中发生故障，租客应及时通知出租人进行维修。

6.3房屋损坏赔偿：租客在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应负责赔偿。

7.装修及改造

7.1装修申请及审批：租客如需对房屋进行装修，应提前向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行。

7.2装修责任及费用：装修期间，租客负责装修过程中的安全及费用，装修完成后应将房屋恢复原状。

7.3装修后的恢复：装修完成后，租客应将房屋恢复至原状，否则应承担恢复费用。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳方式：租客应按实际使用量缴纳水电费，每月按时缴纳至指定缴费点或通过线上支付平台缴纳。

8.2其他费用及支付：物业费、网络费等费用，租客应按照物业管理规定及合同约定缴纳。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租人单方面解除合同的条件包括但不限于房屋损坏严重、租客严重违约等。

9.1.2租客单方面解除合同的条件包括但不限于出租人未履行合同义务、房屋不符合租赁条件等。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，提前终止合同。

9.3合同解除及终止的程序：

9.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方。

9.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续，如退还押金、清理房屋等。

10.违约责任

10.1违约行为及认定：

10.1.1出租人违约行为包括但不限于未按时交付房屋、房屋不符合租赁条件等。

10.1.2租客违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

10.2违约责任承担：

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