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二零二四年度二手房买卖居间合同住宅房产交易
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.当事人信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3居间方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权状况
3.3房产附属设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式及时间
4.3付款违约责任
5.履约条件及期限
5.1履约条件
5.2履约期限
5.3履约违约责任
6.居间服务费用
6.1居间服务费用金额
6.2费用支付方式及时间
6.3费用违约责任
7.产权过户
7.1过户手续办理
7.2过户费用
7.3过户违约责任
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2解除通知及程序
8.3解除违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1通知方式
12.2法律适用
12.3合同份数
13.合同附件
13.1附件一：房产证复印件
13.2附件二：房产评估报告
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1当事人签字
14.2日期
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“出卖人”指本合同中出售房产的个人或单位。
1.1.2“买受人”指本合同中购买房产的个人或单位。
1.1.3“居间方”指在本合同中提供房产买卖居间服务的中介机构或个人。
1.1.4“房产”指本合同中出卖人同意出售的位于____市的____房产。
1.1.5“交易价格”指买受人同意支付给出卖人的房产总价格。
1.1.6“居间服务费用”指居间方为促成房产交易而向买受人或出卖人收取的服务费用。
1.2合同解释
1.2.1本合同内容如有歧义，以书面解释为准。
1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。
第二条当事人信息
2.1出卖人信息
2.1.1姓名：____
2.1.2身份证号：____
2.1.3联系电话：____
2.2买受人信息
2.2.1姓名：____
2.2.2身份证号：____
2.2.3联系电话：____
2.3居间方信息
2.3.1名称：____
2.3.2法定代表人：____
2.3.3联系电话：____
第三条房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：____
3.1.2房产类型：住宅
3.1.3房产面积：____平方米
3.1.4房产结构：____
3.1.5房产建成年代：____年
3.2房产产权状况
3.2.1房产证号：____
3.2.2房产性质：____
3.2.3房产所有权：____
3.3房产附属设施
3.3.1附属设施：____
3.3.2附属设施权属：____
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1房产交易价格为人民币____元整。
4.2支付方式及时间
4.2.1买受人应在签订本合同之日起____日内支付交易价格的____%作为定金。
4.2.2余款在房产过户手续办理完毕后____日内一次性支付给出卖人。
4.3付款违约责任
4.3.1买受人未按时支付定金，视为违约，应向出卖人支付____元违约金。
4.3.2买受人未按时支付余款，视为违约，应向出卖人支付____元违约金。
第五条履约条件及期限
5.1履约条件
5.1.1出卖人保证房产产权清晰，无任何债权债务纠纷。
5.1.2买受人保证按时支付交易价格。
5.2履约期限
5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2.2房产过户手续应在签订本合同之日起____个月内完成。
5.3履约违约责任
5.3.1出卖人未按时办理房产过户手续，视为违约，应向买受人支付____元违约金。
5.3.2买受人未按时支付交易价格，视为违约，应向出卖人支付____元违约金。
第六条居间服务费用
6.1居间服务费用金额
6.1.1居间服务费用为交易价格的____%。
6.2费用支付方式及时间
6.2.1居间服务费用于签订本合同之日起____日内一次性支付给居间方。
6.3费用违约责任
6.3.1居间方未按约定提供居间服务，视为违约，应退还买受人已支付的居间服务费用。
6.3.2买受人未按时支付居间服务费用，视为违约，应向居间方支付____元违约金。
第七条产权过户
7.1过户手续办理
7.1.1出卖人应在本合同签订
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