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二零二四年度城市综合体项目开发合作协议范本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订方式

1.2合同生效时间

1.3合同解除条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作双方的基本情况

3.1合作方一的基本情况

3.1.1名称

3.1.2注册地址

3.1.3法定代表人

3.1.4注册资本

3.1.5营业执照号

3.2合作方二的基本情况

3.2.1名称

3.2.2注册地址

3.2.3法定代表人

3.2.4注册资本

3.2.5营业执照号

4.项目投资与资金

4.1投资总额

4.2投资比例

4.3资金来源

4.4资金到位时间

5.项目开发流程

5.1项目前期工作

5.1.1项目立项

5.1.2土地使用

5.1.3规划审批

5.1.4设计方案

5.2项目施工建设

5.2.1施工单位确定

5.2.2施工合同签订

5.2.3工程进度

5.2.4工程验收

5.3项目竣工及交付使用

5.3.1竣工验收

5.3.2项目交付使用

6.项目运营与管理

6.1运营管理方式

6.2运营管理团队

6.3运营管理费用

7.合作双方的权益与义务

7.1合作方一的权益与义务

7.1.1权益

7.1.2义务

7.2合作方二的权益与义务

7.2.1权益

7.2.2义务

8.合作双方的利润分配

8.1利润分配方式

8.2利润分配比例

8.3利润分配时间

9.合作双方的违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同的终止与终止后的处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.合同的附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目投资协议

13.3附件三：项目设计合同

13.4附件四：项目施工合同

13.5附件五：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订方式

本合同由合作方一与合作方二双方共同签订，采用书面形式，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

1.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自合同生效之日起计算，至项目竣工交付使用之日止。

1.3合同解除条件

1.3.1双方协商一致，决定解除本合同；

1.3.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；

1.3.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.3.4法律、法规或政策发生变化，导致本合同无法继续履行。

第二条项目概况

2.1项目名称

本合同所指项目名称为：二零二四年度城市综合体项目。

2.2项目地点

项目地点位于：______（具体地址）。

2.3项目规模

项目总占地面积：______（平方米）；总建筑面积：______（平方米）。

2.4项目类型

本项目为集商业、办公、居住、休闲娱乐于一体的城市综合体项目。

第三条合作双方的基本情况

3.1合作方一的基本情况

3.1.1名称：______（合作方一名称）。

3.1.2注册地址：______（合作方一注册地址）。

3.1.3法定代表人：______（合作方一法定代表人姓名）。

3.1.4注册资本：______（合作方一注册资本）。

3.1.5营业执照号：______（合作方一营业执照号）。

3.2合作方二的基本情况

3.2.1名称：______（合作方二名称）。

3.2.2注册地址：______（合作方二注册地址）。

3.2.3法定代表人：______（合作方二法定代表人姓名）。

3.2.4注册资本：______（合作方二注册资本）。

3.2.5营业执照号：______（合作方二营业执照号）。

第四条项目投资与资金

4.1投资总额

项目总投资额为：______（人民币）。

4.2投资比例

合作方一投资比例为：______%；合作方二投资比例为：______%。

4.3资金来源

合作方一投资资金来源：______；合作方二投资资金来源：______。

4.4资金到位时间

合作方一投资资金应于______年______月______日前到位；合作方二投资资金应于______年______月______日前到位。

第五条项目开发流程

5.1项目前期工作