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二零二四年度城市综合体房产代理合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3代理范围

1.4代理费用

1.5代理期限

1.6代理权利与义务

1.7保密条款

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效与终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）名称：

1.1.2甲方（委托方）地址：

1.1.3甲方（委托方）联系方式：

1.1.4乙方（代理方）名称：

1.1.5乙方（代理方）地址：

1.1.6乙方（代理方）联系方式：

第二条合同标的

2.2房产项目详细信息如下：

2.1.1房产项目名称：

2.1.2房产项目地址：

2.1.3房产项目类型：

2.1.4房产项目面积：

2.1.5房产项目配套设施：

第三条代理范围

3.1.1宣传推广房产项目，吸引潜在客户。

3.1.2协助甲方与潜在客户进行洽谈，促成房产项目销售。

3.1.3协助甲方处理房产项目的销售合同签订、款项收付等事宜。

第四条代理费用

4.1乙方代理费用按成交房产项目总价的_________%计算。

4.2甲方应于成交后_________日内支付乙方代理费用。

第五条代理期限

5.1本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同期满前____个月，甲方应提前通知乙方是否续签本合同。

第六条代理权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责。

6.1.2甲方有权监督乙方的代理工作，并提出改进意见。

6.1.3甲方有权要求乙方提供代理工作的相关报告。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按时支付乙方代理费用。

6.2.2甲方应提供乙方所需的代理工作相关资料。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代理费用。

6.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按照甲方要求，认真履行代理职责。

6.4.2乙方应保守甲方商业秘密。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容以及代理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条违约责任

8.1若甲方未按时支付乙方代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2若乙方未履行代理职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.4若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。

第十条合同解除

10.1在本合同履行期间，任何一方有权在提前____天书面通知对方的情况下解除本合同。

10.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

10.3任何一方违约，对方有权解除本合同。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

11.3本合同终止后，双方应按照约定进行结算。

第十二条合同附件

12.1.1房产项目介绍资料

12.1.2代理费用计算方法

12.1.3争议解决方式

12.1.4其他双方认为必要的文件

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同签署与生效日期

14.1本合同于____年____月____日由甲方代表____与乙方代表____在____签署。

14.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。

1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内提供服务。

第二条第三方介入的范围和方式

2.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并以书面形式明确介入的具体范围和方式。

2.1.1提供专业咨询和建议。

2.1.2审查和评估房产项目的价值和风险。

2.1.3协助进行交易谈判和合同起草。

2.1.4提供法律服务，包