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二零二四年度城市更新工程施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方法定代表人

1.1.3承包方注册资本

1.1.4承包方资质等级

1.1.5承包方联系方式

1.2招标方信息

1.2.1招标方名称

1.2.2招标方法定代表人

1.2.3招标方注册资本

1.2.4招标方资质等级

1.2.5招标方联系方式

2.合同签订依据及背景

2.1国家及地方相关政策法规

2.2城市更新项目可行性研究报告

2.3城市更新项目规划方案

3.合同标的及工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程进度安排

4.工程质量及验收标准

4.1质量标准

4.2验收标准

4.3质量保证措施

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

5.2工程造价确定方式

5.3工程付款进度

5.4付款方式

5.5付款条件

6.工期及延误处理

6.1工期要求

6.2工期延误处理

6.3违约责任

7.施工组织设计及现场管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工安全措施

7.4环境保护措施

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.保密条款

11.1保密范围

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2争议解决地点

13.3通知方式

13.4不可抗力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册资本：1000万元

1.1.4承包方资质等级：建筑工程施工总承包壹级

1.2招标方信息

1.2.1招标方名称：城市更新项目管理有限公司

1.2.2招标方法定代表人：

1.2.3招标方注册资本：500万元

1.2.4招标方资质等级：城市更新项目管理壹级

2.合同签订依据及背景

2.1国家及地方相关政策法规：包括《城市更新条例》、《建筑工程施工合同示范文本》等。

2.2城市更新项目可行性研究报告：项目可行性研究报告。

2.3城市更新项目规划方案：项目规划方案。

3.合同标的及工程概况

3.1工程名称：城市更新项目

3.2工程地点：市区街道

3.3工程规模：建筑面积50000平方米

3.4工程类型：住宅、商业、办公

3.5工程进度安排：合同签订后30日内开始施工，预计工期为24个月。

4.工程质量及验收标准

4.1质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

4.2验收标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。

4.3质量保证措施：承包方设立质量管理部门，负责工程质量监督。

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成：包括直接费、间接费、利润等。

5.2工程造价确定方式：按照投标报价和合同约定执行。

5.3工程付款进度：分阶段支付，具体进度如下：

5.3.1施工前期：支付合同总额的10%

5.3.2施工中期：支付合同总额的40%

5.3.3竣工验收：支付合同总额的30%

5.3.4保修期满：支付合同总额的20%

5.4付款方式：银行转账

5.5付款条件：按照合同约定的时间和条件支付。

6.工期及延误处理

6.1工期要求：按照合同约定的工期完成工程。

6.2工期延误处理：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，应支付合同总额的0.5%作为违约金。

6.3违约责任：因承包方原因导致工期延误，除支付违约金外，还应承担因延误造成的损失。

7.施工组织设计及现场管理

7.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。

7.2施工现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保工程质量和安全。

7.3施工安全措施：承包方应制定施工安全措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。

7.4环境保护措施：承包方应遵守国家和地方有关环境保护的规定，采取措施减少施工过程中的污染。

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难

8.1.2因国家政策调整导致合同内容需要修改

8.1.3经双