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二零二四年度共有产权住房项目买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1项目名称

1.2合同编号

1.3买卖双方基本信息

1.4住房基本信息

1.5交易价格及支付方式

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.产权转移与登记

4.1产权转移手续

4.2登记时间

4.3登记费用及承担方

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3逾期付款违约责任

6.4逾期交房违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2合同生效及解除

8.3合同附件

8.4合同解释

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1项目名称：二零二四年度共有产权住房项目

1.2合同编号：2024YXGD0001

1.3买方基本信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________

1.4卖方基本信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________

1.5住房基本信息：房屋坐落地址：________，房屋产权证号：________，房屋建筑面积：________平方米，房屋套内面积：________平方米，房屋户型：________，房屋产权性质：共有产权住房

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利：

2.1.1享有对共有产权住房的占有、使用、收益和处分的权利；

2.1.2在合同约定的期限内，按照约定的比例支付购房款；

2.1.3在房屋交付后，对房屋进行验收；

2.1.4在房屋交付后，按照国家规定办理房屋产权登记手续。

2.2买方义务：

2.2.1按照合同约定支付购房款；

2.2.2在房屋交付前，配合卖方办理房屋验收手续；

2.2.3在房屋交付后，按照国家规定缴纳相关税费；

2.2.4不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.3卖方权利：

2.3.1按照合同约定收取购房款；

2.3.2在合同约定的期限内，按照约定的时间、标准将房屋交付给买方；

2.3.3享有共有产权住房的剩余份额；

2.3.4在合同约定的期限内，有权要求买方履行合同义务。

2.4卖方义务：

2.4.1按照合同约定的时间、标准将房屋交付给买方；

2.4.2确保房屋符合交付标准，不存在权属纠纷；

2.4.3在房屋交付后，协助买方办理房屋产权登记手续；

2.4.4不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：________年________月________日

3.2房屋验收标准：

3.2.1房屋主体结构安全可靠；

3.2.2房屋门窗、墙面、地面等表面平整、无开裂；

3.2.3供水、供电、供暖、供气等设施齐全，功能正常；

3.2.4卫生间、厨房等设施设备符合设计要求。

3.3验收程序：

3.3.1买方在房屋交付前，有权要求卖方提供房屋验收标准及验收程序；

3.3.2买方在房屋交付后，有权