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二零二四年度农村宅基地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系电话

1.4双方法定代表人或授权代表

2.宅基地基本情况

2.1宅基地坐落位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用性质

2.4宅基地权属证书编号

3.宅基地买卖价格及支付方式

3.1宅基地买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.宅基地交付及使用

4.1宅基地交付时间

4.2宅基地交付方式

4.3宅基地使用范围及限制

5.宅基地买卖合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.附件

8.1附件一：宅基地权属证明文件

8.2附件二：双方身份证明文件

9.合同签署及生效日期

9.1合同签署日期

9.2合同生效日期

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

11.合同附件

11.1合同附件一：宅基地买卖协议

11.2合同附件二：宅基地权属证明文件

11.3合同附件三：双方身份证明文件

12.合同签署地点及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件

14.1合同附件一：宅基地买卖协议

14.2合同附件二：宅基地权属证明文件

14.3合同附件三：双方身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称：

出卖方：____________________

买受方：____________________

1.2双方地址：

出卖方：____________________

买受方：____________________

1.3双方联系电话：

出卖方：____________________

买受方：____________________

1.4双方法定代表人或授权代表：

出卖方：____________________

买受方：____________________

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地坐落位置：____________________

2.2宅基地面积：____________________平方米

2.3宅基地使用性质：____________________

2.4宅基地权属证书编号：____________________

第三条宅基地买卖价格及支付方式

3.1宅基地买卖价格：人民币____________________元整

3.2付款时间及方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于交付宅基地之日起____日内支付；

3.3付款凭证：

双方确认，买受方支付款项后，出卖方应出具相应的收款凭证。

第四条宅基地交付及使用

4.1宅基地交付时间：____________________

4.2宅基地交付方式：

出卖方应将宅基地交付给买受方，交付时须确保宅基地无任何权利负担，并符合约定的使用性质。

4.3宅基地使用范围及限制：

买受方仅限于在宅基地上进行居住、自用等非经营性活动，不得改变宅基地的土地性质和用途。

第五条宅基地买卖合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）出卖方提供的宅基地信息存在虚假、隐瞒或误导的；

（3）买受方在合同约定的交付期限内未支付全部款项的；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

5.2违约责任：

（1）出卖方未按约定时间交付宅基地的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构：____________________仲裁委员会

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件：

（1）本合同约定的宅基地交付及使用完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）其他导致合同终止的情形。

第八条附件

8.1附件一：宅基地权属证明文件

本合同附件一为宅基地权属证明文件，包括但不限于宅基地使用权证