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二零二四年度房地产融资居间服务合同模板3.0
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间
1.3合同订立地点
1.4合同生效条件
1.5合同生效日期
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2专用名词解释
2.3合同条款解释
3.服务内容与范围
3.1居间服务概述
3.2融资方案设计
3.3融资项目评估
3.4融资渠道拓展
3.5融资协议签订
3.6融资款项划拨
3.7融资项目监管
3.8融资风险控制
4.履约义务与责任
4.1居间服务提供方义务
4.2居间服务接受方义务
4.3履约责任
4.4违约责任
5.保密与知识产权
5.1保密条款
5.2知识产权归属
5.3侵权责任
6.收费标准与支付方式
6.1居间服务费用
6.2收费依据
6.3支付方式
6.4付款时间
6.5付款条件
7.合同期限与终止
7.1合同期限
7.2合同终止条件
7.3合同解除
7.4合同终止后的义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.适用法律与管辖
9.1适用法律
9.2管辖法院
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同修改
10.3合同补充
10.4通知与送达
11.合同附件
11.1附件一：居间服务协议
11.2附件二：融资方案
11.3附件三：融资项目评估报告
11.4附件四：收费标准
11.5附件五：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署主体
12.2签署日期
12.3签署地点
13.合同份数
13.1正式合同份数
13.2附件份数
14.合同生效与备案
14.1合同生效
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立主体
本合同由甲方（房地产融资居间服务提供方）和乙方（房地产融资居间服务接受方）双方共同订立。
1.2合同订立时间
本合同于二零二四年月日在地点订立。
1.3合同订立地点
本合同订立地点为地点。
1.4合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同生效日期
本合同自月日起生效。
第二条定义与解释
2.1术语定义
在本合同中，“房地产融资”指乙方通过甲方提供的居间服务，向金融机构申请贷款用于房地产项目的活动。
2.2专用名词解释
（1）“居间服务”指甲方为乙方提供房地产融资相关的咨询、策划、协调等服务。
（2）“融资方案”指甲方根据乙方需求设计的具体融资计划。
（3）“融资渠道”指甲方协助乙方选择的金融机构或其他融资途径。
2.3合同条款解释
本合同条款如有歧义，应按有利于维护合同双方合法权益的原则进行解释。
第三条服务内容与范围
3.1居间服务概述
（1）为乙方提供房地产融资相关的政策、法规、市场信息等咨询服务；
（2）协助乙方设计融资方案；
（3）协助乙方与金融机构进行沟通、协调；
（4）协助乙方完成融资协议的签订；
（5）协助乙方进行融资款项的划拨。
3.2融资方案设计
甲方应根据乙方的需求，设计合理的融资方案，包括但不限于贷款额度、利率、期限等。
3.3融资项目评估
甲方应对乙方的融资项目进行评估，包括项目的可行性、风险分析等。
3.4融资渠道拓展
甲方应协助乙方拓展融资渠道，包括寻找合适的金融机构、其他融资途径等。
3.5融资协议签订
甲方应协助乙方与金融机构签订融资协议。
3.6融资款项划拨
甲方应协助乙方完成融资款项的划拨。
3.7融资项目监管
甲方应协助乙方对融资项目进行监管，确保项目顺利进行。
3.8融资风险控制
甲方应协助乙方制定风险控制措施，降低融资风险。
第四条履约义务与责任
4.1居间服务提供方义务
甲方应按照本合同约定，提供及时、有效的居间服务。
4.2居间服务接受方义务
乙方应按照本合同约定，配合甲方完成居间服务相关事宜。
4.3履约责任
甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同的履行。
4.4违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
第五条保密与知识产权
5.1保密条款
双方对本合同内容、业务信息等保密事项负有保密义务。
5.2知识产权归属
本合同所涉及的技术、商业秘密等知识产权归甲方所有。
5.3侵权责任
任何一方违反保密义务，侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。
第六条收费标准与支付方式
6.1居间服务费用
甲方提供居间服务的费用为人民币元。
6.2收费依据
居间服务费用根据本合同约定及市场行情确定。
6.3支付方式
乙方应按约定支付居间服务费用。
6.4付款时间
乙方应在收到甲方提供的居间服务后日内支付居间
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