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二零二四年度房屋租赁合同安全协议及租赁物质量保证范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋租赁地址

2.2房屋租赁期限

2.3房屋租赁用途

2.4房屋租赁租金及支付方式

3.房屋租赁合同安全协议

3.1安全责任划分

3.2安全设施及设备维护

3.3安全事故处理

3.4安全责任追究

4.房屋租赁物质量保证

4.1房屋租赁物基本状况

4.2质量保证期限

4.3质量保证内容

4.4质量保证责任

5.房屋租赁押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

5.3违约责任

6.房屋租赁税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳方式

7.房屋租赁变更及解除

7.1房屋租赁变更条件

7.2房屋租赁解除条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2通知与送达

11.3不可抗力

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2房屋承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋租赁基本条款

2.1房屋租赁地址：____市____区____路____号____室

2.2房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.3房屋租赁用途：____（如：居住、办公、商业等）

2.4房屋租赁租金及支付方式：

2.4.1租金金额：每月人民币____元整

2.4.2支付方式：____（如：现金、银行转账等）

2.4.3支付日期：每月____日前支付

第三条房屋租赁合同安全协议

3.1安全责任划分：

3.1.1出租方负责提供符合安全要求的租赁房屋及附属设施；

3.1.2承租方负责在使用过程中确保安全，并对房屋及附属设施进行合理使用；

3.2安全设施及设备维护：

3.2.1出租方负责定期检查、维修房屋及附属设施，确保其安全运行；

3.2.2承租方负责日常使用中的维护和保养；

3.3安全事故处理：

3.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大；

3.3.2事故发生后，双方应及时向相关部门报告，并配合调查处理；

3.4安全责任追究：

3.4.1因出租方提供的房屋及附属设施存在安全隐患造成的事故，由出租方承担责任；

3.4.2因承租方使用不当造成的事故，由承租方承担责任。

第四条房屋租赁物质量保证

4.1房屋租赁物基本状况：

4.1.1房屋结构及设施状况：____

4.1.2设备及附属设施状况：____

4.2质量保证期限：自合同生效之日起____年

4.3质量保证内容：

4.3.1房屋主体结构及附属设施质量保证；

4.3.2供水、供电、供暖、供气等基础设施质量保证；

4.3.3设备及附属设施质量保证；

4.4质量保证责任：

4.4.1出租方负责在质量保证期限内，对房屋及附属设施进行维修、更换；

4.4.2承租方应合理使用房屋及附属设施，避免人为损坏。

第五条房屋租赁押金及退还

5.1押金金额及支付方式：

5.1.1押金金额：人民币____元整

5.1.2支付方式：____（如：现金、银行转账等）

5.2押金退还条件及流程：

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清后，出租方应在____日内退还押金；

5.2.2因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金；

5.3违约责任：

5.3.1出租方未按约定退还押金，应向承租方支付____%的违约金；

5.3.2承租方未按约定支付押金，应向出租方支付____%的违约金。

第六条房屋租赁税费

6.1税费承担：

6.1.1房屋租赁税费由____方承担；

6.1.2具体税费种类及金额：____

6.2税费缴纳方式：

6.2.1税费缴纳期限：____

6.2.2税费缴纳方式：____（如：自行缴纳、由出租方代缴等）

第七条房屋租赁变更及解除

7.1房屋租赁变更条件：

7.1.1经双方协商一致，可对房屋租赁合同进行变更；

7.1.2变更内容应包括租赁期限、租金、用