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二零二四年度房屋转租合同范本，优化租赁体验，提升满意度

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4房屋基本情况

2.租赁双方基本信息

2.1房屋出租方信息

2.2房屋承租方信息

2.3房屋转租方信息

3.房屋租赁条件

3.1租赁房屋地址

3.2租赁房屋面积

3.3租赁房屋装修情况

3.4租赁房屋配套设施

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

6.4禁止事项

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式

7.2物业管理费支付方式

7.3费用结算周期

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同生效条件

11.合同签订日期及地点

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋租赁押金收据

12.3合同签订现场照片

13.合同签署

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3转租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，优化租赁体验，提升满意度。

1.3合同期限

本合同租赁期限自二零二四年二月一日始，至二零二七年二月一日止，共计三年。

1.4房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于本市区路号，建筑面积为100平方米，装修状况为中等装修，房屋配套设施包括：水电、燃气、网络、空调等。

2.租赁双方基本信息

2.1房屋出租方信息

甲方：姓名：；身份证号码：X；联系电话：X。

2.2房屋承租方信息

乙方：姓名：；身份证号码：X；联系电话：X。

2.3房屋转租方信息

如乙方需要将房屋转租，需事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

3.房屋租赁条件

3.1租赁房屋地址

本市区路号。

3.2租赁房屋面积

100平方米。

3.3租赁房屋装修情况

中等装修。

3.4租赁房屋配套设施

水电、燃气、网络、空调等。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币6000元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

每月租金的支付时间为每月的5日至10日。

4.4租金调整机制

如遇政策性调价，租金可相应调整，调整幅度不超过政府规定的最高限价。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币6000元。

5.2押金支付方式

押金支付方式为银行转账，转账时注明“房屋押金”。

5.3押金退还条件

租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在收到乙方退房通知后7日内退还押金。

5.4押金退还时间

租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方退房通知后7日内退还押金。

6.租赁房屋使用规定

6.1使用范围

乙方仅限自住，不得用于经营性活动。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内部设施。

6.3维修责任

租赁期间，房屋及配套设施的正常维修由甲方负责。乙方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应承担相应的维修责任。

6.4禁止事项

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得损坏公共设施。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式

乙方应按实际使用情况支付水电费。

7.2物业管理费支付方式

乙方应按物业管理费收费标准支付物业管理费。

7.3费用结算周期

水电费及物业管理费每月结算一次，乙方应在每月的5日前支付上月费用。

7.4费用结算方式

水电费及物业管理费可通过银行转账或现金支付。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲方有正当理由且提前一个月书面通知乙方；

（3）乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

a.拖欠租金超过一个月；

b.损坏房屋及配套设施，拒不修复或修复费用超过押金；

c.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

d.从事违法活动；

e.拒不履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

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