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二零二四年度房屋买卖合同书,含租赁权界定
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3合同签订日期
2.房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格
2.2付款方式及时间
2.3付款凭证及保管
3.房屋产权及过户手续
3.1房屋产权归属
3.2房屋产权过户手续及费用
3.3房屋产权过户时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准及程序
5.租赁权界定
5.1租赁权归属
5.2租赁权使用范围
5.3租赁权期限
6.房屋租赁价格及支付方式
6.1租赁价格
6.2付款方式及时间
6.3付款凭证及保管
7.房屋租赁期限及续租
7.1租赁期限
7.2租赁期满后的处理
7.3续租条件及程序
8.房屋维修及保养
8.1房屋维修责任
8.2房屋维修费用承担
8.3房屋保养要求
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约金及赔偿
9.3违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止后的处理
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除及终止后的处理
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
13.3合同补充条款
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
14.3合同生效日期
第一部分:合同如下:
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
(1)出卖人名称:___________
(2)出卖人地址:___________
(3)出卖人联系方式:___________
(4)买受人名称:___________
(5)买受人地址:___________
(6)买受人联系方式:___________
1.2房屋基本信息
(1)房屋坐落:___________
(2)房屋所有权证号:___________
(3)房屋面积:___________平方米
(4)房屋结构:___________
(5)房屋用途:___________
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日在____市____地签订。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格
本房屋买卖价格为人民币____元整。
2.2付款方式及时间
(1)首付款:买受人应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整。
(2)尾款:买受人应在房屋产权过户手续办理完毕后____日内支付尾款人民币____元整。
2.3付款凭证及保管
买受人支付款项后,出卖人应向买受人提供相应的付款凭证,并由买受人妥善保管。
第三条房屋产权及过户手续
3.1房屋产权归属
本合同签订后,房屋产权归买受人所有。
3.2房屋产权过户手续及费用
(1)过户手续:买受人应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。
(2)过户费用:过户过程中产生的相关税费及手续费由买受人承担。
3.3房屋产权过户时间
买受人应在合同签订之日起____个月内完成房屋产权过户手续。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
(1)房屋已办理完毕产权过户手续;
(2)房屋具备居住条件;
(3)房屋内设施设备齐全,符合合同约定。
4.3房屋验收标准及程序
买受人应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收,验收合格后签署房屋验收单。
第五条租赁权界定
5.1租赁权归属
本合同约定的房屋租赁权归买受人享有。
5.2租赁权使用范围
买受人仅可在房屋产权过户手续办理完毕后的____年内行使租赁权。
5.3租赁权期限
本合同约定的租赁权期限为____年,自房屋产权过户手续办理完毕之日起计算。
第六条房屋租赁价格及支付方式
6.1租赁价格
本房屋租赁价格为每月人民币____元整。
6.2付款方式及时间
(1)押金:买受人应在签署本合同之日起____日内支付押金人民币____元整。
(2)租金:买受人应每月在租赁期间前____日内支付租金。
6.3付款凭证及保管
买受人支付款项后,出租人应向买受人提供相应的付款凭证,并由买受人妥善保管。
第七条房屋租赁期限及续租
7.1租赁期限
本合同约定的租赁期限为____年,自房屋产权过户手续办理完毕之日起计算。
7.2租赁期满后的处理
租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同,续租期限由双方另行约定。
7.3续租条件及程序
续租条件:房屋产权过户手续齐全
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