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二零二四年度房地产定向开发与园林景观设计合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1开发方
2.2设计方
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.合作内容
4.1房地产定向开发
4.2园林景观设计
5.合作期限
5.1合作开始时间
5.2合作结束时间
6.设计费用
6.1设计费用总额
6.2设计费用支付方式
6.3设计费用支付时间
7.开发费用
7.1开发费用总额
7.2开发费用支付方式
7.3开发费用支付时间
8.工作进度
8.1设计进度
8.2开发进度
9.质量要求
9.1设计质量要求
9.2开发质量要求
10.权利与义务
10.1设计方权利与义务
10.2开发方权利与义务
11.违约责任
11.1设计方违约责任
11.2开发方违约责任
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违反保密义务的责任
13.解除合同
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3解除合同的后果
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
14.4争议解决费用的承担
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）房地产定向开发是指开发方根据设计方的园林景观设计方案，进行房屋建设、配套设施建设及土地平整等工程活动。
（2）园林景观设计是指设计方根据开发方的需求，对项目用地进行园林景观规划、设计及施工图设计。
（3）本合同是指本《二零二四年度房地产定向开发与园林景观设计合作协议》。
1.2解释
（1）本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。
（2）如本合同中的术语或定义有歧义，应以通常含义为准。
2.双方当事人
2.1开发方
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）法定代表人：__________
2.2设计方
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）法定代表人：__________
3.项目概况
3.1项目名称：__________
3.2项目地点：__________
3.3项目规模：__________
3.4项目类型：__________
4.合作内容
4.1房地产定向开发
（1）开发方负责按照设计方的园林景观设计方案进行房屋建设、配套设施建设及土地平整等工程活动。
（2）开发方应确保工程质量和进度符合相关法规和标准。
4.2园林景观设计
（1）设计方负责根据开发方的需求，对项目用地进行园林景观规划、设计及施工图设计。
（2）设计方应确保设计方案的合理性和可行性。
5.合作期限
5.1合作开始时间：__________
5.2合作结束时间：__________
6.设计费用
6.1设计费用总额：__________
6.2设计费用支付方式：
（1）设计方提交设计方案后，开发方支付设计费用总额的30%；
（2）设计方提交施工图设计后，开发方支付设计费用总额的50%；
（3）项目竣工后，开发方支付设计费用总额的20%。
6.3设计费用支付时间：
（1）按支付方式规定的时间节点支付；
（2）如因设计方原因导致项目延期，设计费用支付时间相应顺延。
7.开发费用
7.1开发费用总额：__________
7.2开发费用支付方式：
（1）开发方在项目开工前支付开发费用总额的30%；
（2）项目完工后支付开发费用总额的50%；
（3）项目竣工验收合格后支付开发费用总额的20%。
7.3开发费用支付时间：
（1）按支付方式规定的时间节点支付；
（2）如因设计方原因导致项目延期，开发费用支付时间相应顺延。
8.工作进度
8.1设计进度
（1）设计方应在合同签订后____个月内完成初步设计；
（2）初步设计完成后，设计方应在____个月内完成施工图设计；
（3）施工图设计完成后，设计方应立即提供施工方使用。
8.2开发进度
（1）开发方应在合同签订后____个月内完成土地平整；
（2）土地平整完成后，开发方应在____个月内完成主体结构施工；
（3）主体结构施工完成后，开发方应在____个月内完成配套设施建设。
9.质量要求
9.1设计质量要求
（1）设计方应确保设计方案符合国家相关法规、规范和标准；
（2）设计方应确保设计方案在实施过程中，满足功能、美观、安全、环保等方面的要求。
9.2开发质量要求
（1）开发方应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量；
（2）开发方应确保施工过程中，材料、设备的质量符合国家相关标准；
（3）开发方应建立健全的质量
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