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二零二四年度房屋租赁担保及租赁房屋周边配套设施合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整条款

1.7押金金额及退还条件

1.8房屋交付及接收

1.9房屋维修及保养责任

1.10违约责任及处理

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止条件

1.13合同附件及补充协议

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3房屋基本信息

房屋坐落地址：________________________

房屋结构及面积：_______________________

房屋装修情况：_________________________

1.4租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

租赁期限：____年

1.5租金及支付方式

租金总额：人民币____元整

租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户

1.6租金调整条款

租金调整依据：_________________________

租金调整时间：_________________________

租金调整方式：_________________________

1.7押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元整

押金退还条件：乙方按合同约定履行完毕后，甲方在____日内无息退还

1.8房屋交付及接收

房屋交付日期：____年____月____日

房屋接收条件：乙方应在交付日期前进行现场验收，确认房屋及设施设备状况良好

1.9房屋维修及保养责任

房屋维修责任：_________________________

房屋保养责任：_________________________

1.10违约责任及处理

违约情形：_________________________

违约责任：_________________________

处理方式：_________________________

1.11争议解决方式

争议解决方式：_________________________

1.12合同生效及终止条件

合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效

合同终止条件：_________________________

1.13合同附件及补充协议

合同附件：_________________________

补充协议：_________________________

1.14其他约定事项

其他约定事项：_________________________

8.合同履行

8.1乙方在租赁期间应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害公共利益。

8.4乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.房屋使用规定

9.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

9.2乙方不得在房屋内进行噪音较大的活动，以免影响他人正常生活。

9.3乙方不得在房屋外搭建任何设施，不得占用公共区域。

9.4乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境整洁。

10.房屋维护及费用承担

10.1房屋日常维修及保养费用由乙方承担。

10.2房屋的大修费用，如遇不可抗力或房屋质量问题，由甲方承担。

10.3房屋租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

10.4乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

11.房屋交还

11.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持良好状态交还给甲方。

11.2乙方应提前通知甲方进行房屋验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

11.3房屋交还时，乙方应支付完毕所有费用。

12.甲方权利与义务

12.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并符合国家安全标准。

12.2甲方应按时交付房屋，不得无故拖延。

12.3甲方有义务协助乙方办理房屋租赁登记手续。

13.乙方权利与义务

13.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋。

13.2乙方有义务按时支付租金及各项费用。

13.3