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二零二四年度房产销售认筹合同及房屋质量保修协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.房产销售认筹事项

2.1认筹房产的基本情况

2.2认筹金额及支付方式

2.3认筹期限及认筹资格

3.房屋质量保修事项

3.1保修范围及期限

3.2保修责任及处理流程

3.3保修费用承担

4.房屋交付及验收事项

4.1房屋交付条件及时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知及送达

8.3合同附件

9.合同附件一：房产销售认筹协议

9.1认筹协议条款

9.2认筹协议附件

10.合同附件二：房屋质量保修协议

10.1保修协议条款

10.2保修协议附件

11.合同附件三：房屋交付及验收标准

11.1房屋交付标准

11.2房屋验收标准

12.合同附件四：争议解决机构简介

12.1机构名称及职责

12.2机构联系方式

13.合同附件五：相关法律法规

13.1法律法规名称

13.2法律法规内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：________

甲方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：________

乙方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条房产销售认筹事项

2.1认筹房产的基本情况

房产名称：________

房产地址：________

房产面积：________

房产用途：________

2.2认筹金额及支付方式

认筹金额：________

支付方式：________

支付时间：________

2.3认筹期限及认筹资格

认筹期限：________

认筹资格：________

第三条房屋质量保修事项

3.1保修范围及期限

保修范围：________

保修期限：________

3.2保修责任及处理流程

保修责任：________

处理流程：________

3.3保修费用承担

保修费用：________

承担方式：________

第四条房屋交付及验收事项

4.1房屋交付条件及时间

交付条件：________

交付时间：________

4.2房屋验收标准及程序

验收标准：________

验收程序：________

4.3验收不合格的处理

处理措施：________

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

解除条件：________

5.2违约责任及赔偿

违约责任：________

赔偿金额：________

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

解决途径：________

6.2争议解决机构

机构名称：________

6.3争议解决费用承担

费用承担：________

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

生效条件：________

7.2合同终止条件

终止条件：________

7.3合同解除后的处理

处理措施：________

第八条其他约定事项

8.1不可抗力

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.2通知及送达

（1）邮寄至对方住所或法定代表人的地址；

（2）通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱；

（3）通过短信或即时通讯工具发送至对方确认的手机号码。

送达视为通知发出之日。

8.3合同附件

合同附件如下：

附件一：房产销售认筹协议

附件二：房屋质量保修协议

附件三：房屋交付及验收标准

附件四：争议解决机构简介

附件五：相关法律法规

第九条合同附件一：房产销售认筹协议

9.1认筹协议条款

（1）认筹房产的详细描述；

（2）认筹金额及支付方式；

（3）认筹期限及认筹资格；

（4）认筹金的退还条件及程序。

9.2认筹协议附件

附件一：房产销售认筹协议附件

（1）房产销售认筹申请表；

（2）认筹金的收据或银行转账凭证。

第十条合同附件二：房屋质量保修协议

10.1保修协议