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二零二四年度房屋租赁抵押与文创产业合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋租赁基本信息

1.2文创产业项目基本信息

1.3合同双方基本信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收程序与标准

4.文创产业项目运营管理

4.1项目运营管理职责

4.2运营管理制度

4.3运营管理费用

5.抵押权设定与登记

5.1抵押权设定条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权变更与解除

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同补充协议

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁协议

11.2附件二：文创产业项目合作协议

11.3附件三：抵押权设定协议

12.合同签署与生效

12.1合同签署地点

12.2合同签署方式

12.3合同生效日期

13.合同备案与登记

13.1合同备案要求

13.2合同登记手续

13.3合同备案与登记的效力

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的债权债务处理

14.2房屋及文创产业项目返还

14.3合同解除与终止后的费用结算

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋租赁基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_________

1.1.2房屋面积：_________平方米

1.1.3房屋结构：_________

1.1.4房屋用途：_________

1.1.5房屋权属证明文件编号：_________

1.2文创产业项目基本信息

1.2.1项目名称：_________

1.2.2项目性质：_________

1.2.3项目规模：_________

1.2.4项目预计投资：_________

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方（甲方）：名称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________

1.3.2承租方（乙方）：名称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：_________

2.1.2租赁终止日期：_________

2.1.3租赁期限共计：_________年

2.2租金支付方式

2.2.1租金支付方式：_________

2.2.2每月租金金额：_________元

2.2.3首付款金额：_________元

2.2.4首付款支付日期：_________

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整条件：_________

2.3.2租金调整频率：_________

2.3.3租金调整计算方法：_________

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付日期：_________

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋达到可使用状态

3.2.2房屋无损坏、无债务

3.3验收程序与标准

3.3.1验收程序：_________

3.3.2验收标准：_________

4.文创产业项目运营管理

4.1项目运营管理职责

4.1.1甲方负责房屋的维护与管理

4.1.2乙方负责文创产业项目的运营与管理

4.2运营管理制度

4.2.1运营管理制度：_________

4.3运营管理费用

4.3.1运营管理费用承担：_________

5.抵押权设定与登记

5.1抵押权设定条件

5.1.1甲方同意乙方对房屋设定抵押权

5.2抵押权登记手续

5.2.1抵押权登记手续：_________

5.3抵押权变更与解除

5.3.1抵押权变更条件：_________

5.3.2抵押权解除条件：_________

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.1.1甲方违约行为：_________

6.1.2乙方违约行为：_________

6.2违约责任承担

6.2.1甲方违约责任：_________

6.2.2乙方违约责任：_________

6.3违约赔偿方式

6.3.1违约赔偿方式：_________

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1