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二零二四年度房地产订购与智能家居系统集成协议

本合同目录一览

1.1.协议双方基本信息

1.2.订购房产信息

1.3.智能家居系统集成方案

1.4.订购房产价格及支付方式

1.5.智能家居系统集成费用及支付方式

1.6.订购房产交付及验收

1.7.智能家居系统集成安装及验收

1.8.保修及售后服务

1.9.违约责任

1.10.争议解决

1.11.协议生效及终止

1.12.附件

1.13.其他约定

1.14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.1.1双方基本信息

1.1.2协议双方名称、地址、联系方式

1.1.3法定代表人或授权代表姓名、职务

1.2.订购房产信息

1.2.1房产位置、面积、户型、楼层、朝向

1.2.2房产产权性质、土地使用权年限

1.2.3房产规划用途

1.3.智能家居系统集成方案

1.3.1系统集成内容，包括但不限于：安全监控、智能照明、智能门禁、智能温控等

1.3.2系统品牌、型号、技术参数

1.3.3系统集成方式及施工期限

1.4.订购房产价格及支付方式

1.4.1房产总价

1.4.2付款方式：分期付款或一次性付款

1.4.3各期付款金额、时间及逾期付款违约金

1.5.智能家居系统集成费用及支付方式

1.5.1系统集成费用总额

1.5.2付款方式：分期付款或一次性付款

1.5.3各期付款金额、时间及逾期付款违约金

1.6.订购房产交付及验收

1.6.1房产交付时间及条件

1.6.2房产验收标准及程序

1.6.3验收不合格的处理方式

1.7.智能家居系统集成安装及验收

1.7.1系统安装时间及条件

1.7.2系统验收标准及程序

1.7.3验收不合格的处理方式

8.8.1保修期限及范围

8.8.2保修期内维修服务内容及费用承担

8.8.3保修期外维修服务内容及费用承担

8.8.4保修期内如因质量问题导致维修，双方应积极配合

9.9.1违约责任

9.9.2房产订购方逾期付款的违约责任

9.9.3智能家居系统集成方逾期交付系统的违约责任

9.9.4房产订购方逾期接收房产的违约责任

9.9.5双方因不可抗力导致违约的处理

10.10.1争议解决

10.10.2协议双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决

10.10.3协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

11.11.1协议生效及终止

11.11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

11.11.3协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议

11.11.4协议期满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止

12.12.1附件

12.12.2.1房产订购合同

12.12.2.2智能家居系统集成方案

12.12.2.3付款计划表

12.12.2.4保修卡

13.13.1其他约定

13.13.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决

13.13.3本协议的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式作出

13.13.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.14.1合同签署及日期

14.14.2本协议由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章，自签署之日起生效

14.14.3本协议签署日期：____年____月____日

第二部分：第三方介入后的修正

1.1.第三方介入的概念及定义

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。

1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方等。

2.2.第三方介入的适用范围

2.2.1本合同约定第三方介入的适用范围包括但不限于：

2.2.1.1房产订购过程中，涉及中介服务的第三方；

2.2.1.2智能家居系统集成过程中，涉及监理、咨询、施工等服务的第三方；

2.2.1.3合同履行过程中，因特殊原因需引入的第三方。

3.3.第三方的责任及权利

3.3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，享有相应的权利。

3.3.2第三方的权利包括但不限于：

3.3.2.1要求甲、乙双方提供必要的配合；

3.3.2.2要求甲、乙双方按照约定支付相关费用；

3.3.2.3对甲、乙双方的违约行为提出异议或采取法律行动。

4.4.第三方的责任

4.4.1.1按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；

4.4.1.2对其提供的服务质量负责