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二零二四年度房地产项目融资与营销服务合作协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.融资事项

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4融资方式

4.5融资用途

4.6融资担保

5.营销服务事项

5.1营销服务内容

5.2营销服务期限

5.3营销服务费用

5.4营销服务成果

5.5营销服务方式

6.合作双方的权利与义务

6.1双方的权利

6.2双方的义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.合同的附件

12.1附件一：融资计划书

12.2附件二：营销服务方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同的签署与备案

14.1签署

14.2备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度房地产项目融资与营销服务合作协议

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1出资方名称：房地产开发有限公司

1.4.2出资方地址：市区路号

1.4.3服务方名称：营销服务公司

1.4.4服务方地址：市区路号

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“融资”是指本合同项下，出资方向房地产项目提供资金支持的行为。

2.1.2“营销服务”是指本合同项下，服务方为房地产项目提供的市场调研、推广宣传、销售渠道拓展等服务。

2.2解释

2.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.项目概况

3.1项目名称：房地产项目

3.2项目地点：市区路

3.3项目规模：总建筑面积万平方米

3.4项目类型：住宅、商业、办公综合体

4.融资事项

4.1融资额度：人民币亿元

4.2融资期限：自合同签订之日起年

4.3融资利率：年利率%

4.4融资方式：银行贷款

4.5融资用途：用于房地产项目的开发建设

4.6融资担保：房地产项目土地使用权及在建工程抵押

5.营销服务事项

5.1营销服务内容：市场调研、品牌推广、线上线下销售渠道拓展、客户关系维护等

5.2营销服务期限：自合同签订之日起年

5.3营销服务费用：人民币万元/年

5.4营销服务成果：确保房地产项目在合同期限内实现销售目标

5.5营销服务方式：线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、活动策划、渠道合作等

6.合作双方的权利与义务

6.1双方的权利

6.1.1出资方有权要求服务方按照合同约定提供营销服务。

6.1.2出资方有权对服务方的营销服务成果进行监督和考核。

6.2双方的义务

6.2.1服务方应按照合同约定，及时、高效地完成营销服务。

6.2.2服务方应确保营销服务的质量，达到合同约定的目标。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1服务方未按合同约定完成营销服务内容的，视为违约。

8.1.2出资方未按合同约定提供融资资金或未按期支付营销服务费用的，视为违约。

8.1.3双方未按合同约定履行保密义务的，视为违约。

8.2违约责任

8.2.1对于服务方未按合同约定完成营销服务内容的违约行为，出资方有权要求服务方采取补救措施，并赔偿由此造成的损失。

8.2.2对于出资方未按合同约定提供融资资金或未按期支付营销服务费用的违约行为，服务方有权要求出资方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3对于双方未按合同约定履行保密义务的违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额由双方根据违约情形及损失程度协商确定，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构裁决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提