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二零二四年度房地产代理合同（含联合营销）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
2.合同标的
2.1房地产项目名称
2.2房地产项目地址
2.3房地产项目类型
2.4房地产项目面积
2.5房地产项目用途
3.代理范围
3.1代理销售
3.2代理租赁
3.3联合营销活动
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用总额
4.2代理费用计算方式
4.3代理费用支付时间
4.4代理费用支付方式
5.代理期限
5.1代理期限起止时间
5.2代理期限延长及终止条件
6.代理权益与义务
6.1代理方权益
6.2代理方义务
6.3业主方权益
6.4业主方义务
7.营销活动及推广
7.1营销活动策划
7.2营销活动执行
7.3推广方式及渠道
7.4营销效果评估
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3保密责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他权利义务
13.2其他违约责任
13.3其他争议解决
14.合同附件
14.1附件一：房地产项目详细信息
14.2附件二：代理费用明细表
14.3附件三：联合营销活动方案
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产代理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.5合同双方授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
2.合同标的
2.1房地产项目名称
国际广场
2.2房地产项目地址
省市区路号
2.3房地产项目类型
写字楼
2.4房地产项目面积
总面积：100,000平方米，其中地上建筑面积：80,000平方米，地下建筑面积：20,000平方米
2.5房地产项目用途
商务办公、商业零售
3.代理范围
3.1代理销售
乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于：
负责制定销售策略；
负责市场调研与分析；
负责销售团队的管理与培训；
负责销售合同的签订与履行；
负责销售款的收取与管理。
3.2代理租赁
乙方负责甲方房地产项目的租赁代理工作，包括但不限于：
负责制定租赁策略；
负责租赁合同的签订与履行；
负责租赁费用的收取与管理。
3.3联合营销活动
乙方负责与甲方共同策划并执行联合营销活动，包括但不限于：
联合举办开业庆典、促销活动；
联合推广项目品牌；
联合发布广告宣传。
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用总额
代理费用总额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。
4.2代理费用计算方式
代理费用按照成交额的3%计算，成交额以甲方实际收取的销售款或租赁款为准。
4.3代理费用支付时间
代理费用在项目销售或租赁完成后30日内支付。
4.4代理费用支付方式
代理费用以银行转账方式支付至甲方指定账户。
5.代理期限
5.1代理期限起止时间
本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
5.2代理期限延长及终止条件
经双方协商一致，可延长代理期限，延长期限不得超过一年。任何一方有权在合同期满前30日以书面形式通知对方终止合同。
6.代理权益与义务
6.1代理方权益
收取代理费用；
享有项目推广、销售、租赁的优先权；
享有合同约定的其他权益。
6.2代理方义务
按照合同约定履行代理职责；
保守项目商业秘密；
按时支付代理费用；
遵守法律法规及行业规范。
6.3业主方权益
享有项目销售、租赁的收益；
享有合同约定的其他权益。
6.4业主方义务
提供项目相关资料；
配合代理方进行项目推广、销售、租赁；
按时支付项目销售款或租赁款；
遵守法律法规及行业规范。
8.保密条款
8.1保密内容
本合同项下涉及的所有技术信息、市场信息、客户信息、财务信息、商业计划以及其他任何未公开的信息均为保密信息。
8.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。
8.3保密责任
双方均有义务对本合同项下的保密信息予以保密，未经对
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