二零二四年度房地产抵押贷款合同范本-@-6.docxVIP

二零二四年度房地产抵押贷款合同范本6

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.房地产抵押贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物的详细信息

3.1抵押物地址

3.2抵押物类型

3.3抵押物权属证明

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估报告

4.3评估价值

5.贷款发放条件及程序

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放时间

6.贷款还款计划及还款方式

6.1还款计划

6.2还款时间

6.3还款方式

7.抵押权设立及登记

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

7.3抵押权登记费用

8.抵押物的保管与使用

8.1抵押物的保管

8.2抵押物的使用

8.3抵押物的维护

9.贷款利息的计算及支付

9.1利息计算方式

9.2利息支付时间

9.3利息支付方式

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

14.3补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条房地产抵押贷款的基本信息

2.1贷款金额

贷款本金：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

2.3贷款利率

贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率为[贷款利率]%。

2.4还款方式

还款方式为[等额本息/等额本金/按期还息一次性还本]方式。

第三条抵押物的详细信息

3.1抵押物地址

抵押物地址：[抵押物详细地址]

3.2抵押物类型

抵押物类型：[抵押物类型，如：住宅、商业、工业用地等]

3.3抵押物权属证明

抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件名称及编号]

第四条抵押物评估

4.1评估机构

评估机构：[评估机构名称]

4.2评估报告

评估报告：[评估报告名称及编号]

4.3评估价值

抵押物评估价值：人民币[评估价值]元整。

第五条贷款发放条件及程序

5.1贷款发放条件

（1）提供有效的身份证明；

（2）提供合法的贷款用途证明；

（3）提供抵押物的权属证明；

（4）满足银行规定的其他贷款条件。

5.2贷款发放程序

（1）双方签订本合同；

（2）甲方提交贷款申请及相关材料；

（3）乙方审核贷款申请；

（4）双方签订贷款合同；

（5）乙方按合同约定发放贷款。

5.3贷款发放时间

贷款发放时间：[贷款发放日期]

第六条贷款还款计划及还款方式

6.1还款计划

[还款计划详情，包括每月还款金额、还款日期等]

6.2还款时间

每月[还款日]为还款日。

6.3还款方式

甲方应通过银行指定的还款渠道按月偿还贷款本息。

第七条抵押权设立及登记

7.1抵押权设立

本合同签订后，乙方应在[抵押权设立日期]前向[登记机关名称]申请设立抵押权。

7.2抵押权登记

抵押权登记手续由乙方办理，甲方予以协助。

7.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由[登记费用承担方]承担。

第八条抵押物的保管与使用

8.1抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、转让、抵押或以其他任何方式处分抵押物。

8.2抵押物的使用

甲方在保证抵押物不受损害的前提下，可以正常使用抵押物，但不得影响乙方的抵押权。

8.3抵押物的维护

第九条贷款利息的计算及支付

9.1利息计算方式

贷款利息按月计收，计算方式为：贷款本金×月利率。

9.2利息支付时间

甲方应在每月[还款日]前支付当月利息。

9.3利息支付方式

甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付利息。

第十条违约责任及处理

10.1违约情形

（1）甲方未按约定时间还款；

（2）甲方违反抵押物保管和使用规定；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒