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二零二四年度房地产项目消防设施安装及维护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5通信地址

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3消防设施类型

2.4安装及维护范围

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3延期条款

4.安装及维护要求

4.1安装标准

4.2维护标准

4.3设备品牌及型号

4.4安装及维护流程

5.技术支持与服务

5.1技术咨询

5.2故障排除

5.3培训与指导

5.4零部件供应

6.质量保证

6.1设备质量保证

6.2工程质量保证

6.3维护质量保证

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4逾期付款处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同终止

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：消防设施有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.5通信地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

2.合同标的及范围

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地点

省市区路

2.3消防设施类型

自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等

2.4安装及维护范围

包括但不限于消防设施的安装、调试、验收、维护保养及定期检查等工作。

3.合同期限

3.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

自合同期满之日起终止。

3.3延期条款

如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面延期协议。

4.安装及维护要求

4.1安装标准

按照国家现行消防技术标准、规范及甲方要求进行安装。

4.2维护标准

按照国家现行消防技术标准、规范及甲方要求进行维护保养。

4.3设备品牌及型号

甲方指定的品牌及型号。

4.4安装及维护流程

1.安装前，乙方需对现场进行实地考察，制定详细的安装方案；

2.安装过程中，乙方需严格按照安装方案进行施工，确保工程质量；

3.安装完成后，乙方需进行自检，确保消防设施正常运行；

4.甲方对安装结果进行验收，合格后，消防设施正式投入使用；

5.乙方需定期对消防设施进行维护保养，确保其正常运行。

5.技术支持与服务

5.1技术咨询

乙方需在接到甲方咨询后24小时内给予答复。

5.2故障排除

1.乙方需在接到故障报告后2小时内赶到现场；

2.乙方需在接到故障报告后24小时内解决故障。

5.3培训与指导

乙方需对甲方人员进行消防设施操作及维护保养的培训。

5.4零部件供应

乙方需在接到甲方采购需求后2个工作日内提供所需零部件。

6.质量保证

6.1设备质量保证

乙方提供的消防设施设备，自安装之日起，保修期为1年。

6.2工程质量保证

乙方施工的消防设施工程，自验收合格之日起，保修期为2年。

6.3维护质量保证

乙方提供的消防设施维护保养服务，确保消防设施正常运行。

7.付款方式

7.1付款比例

1.合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.消防设施安装完成后，甲方支付合同总价款的40%；

3.消防设施验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

4.合同履行完毕，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。

7.2付款时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内；

2.安装款：安装完成后5个工作日内；

3.验收款：验收合格后5个工作日内；

4.尾款：合同履行完毕后5个工作日内。

7.3付款方式

1.银行转账；

2.现金支付。

7.4逾期付款处理

1.逾期付款，甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；

2.逾期付款超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定时间完成消防设施的安装及维护工作；

2.乙方提供的消防设施设备存在质量问题，导致甲方损失；

3.乙方未按约定提供技术支持与服务；

4.甲方未