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二零二四年度房屋买卖合同中合同纠纷解决途径

本合同目录一览

1.争议解决原则

1.1争议定义

1.2争议范围

1.3争议解决方式

2.纠纷解决途径

2.1协商解决

2.1.1协商定义

2.1.2协商程序

2.2调解解决

2.2.1调解定义

2.2.2调解机构

2.2.3调解程序

2.3仲裁解决

2.3.1仲裁定义

2.3.2仲裁机构

2.3.3仲裁程序

2.4法院诉讼解决

2.4.1法院诉讼定义

2.4.2诉讼程序

2.4.3诉讼期限

3.争议解决地点

4.争议解决费用

4.1争议解决费用承担

4.2费用支付方式

4.3费用争议解决

5.争议解决期限

6.争议解决后的履行

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3履行责任

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除定义

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同终止

9.1合同终止定义

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同履行

10.1履行主体

10.2履行义务

10.3履行责任

11.合同变更

11.1合同变更定义

11.2合同变更条件

11.3合同变更程序

12.合同解除或终止后的处理

12.1未履行义务的处理

12.2履行义务的处理

12.3其他处理

13.合同解除或终止后的责任

13.1责任定义

13.2责任承担

13.3责任追究

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条争议解决原则

1.1争议定义：本合同项下，争议指合同双方在履行合同过程中发生的，对于合同条款的理解、解释、执行或者履行结果发生的分歧。

1.2争议范围：争议范围包括但不限于合同履行中的权利义务纠纷、合同解除或终止后的责任承担、合同变更、违约责任等。

第二条纠纷解决途径

2.1协商解决

2.1.1协商定义：协商是指合同双方在争议发生后，自愿进行友好协商，以期达成解决争议的协议。

2.1.2协商程序：协商解决争议的程序如下：

（1）任何一方提出协商请求；

（2）双方指定协商代表；

（3）协商代表就争议事项进行充分沟通；

（4）协商达成一致意见，形成书面协议；

（5）双方签署书面协议并履行。

2.2调解解决

2.2.1调解定义：调解是指由第三方中立的调解机构或人员，根据合同双方的意愿，对争议事项进行调解，以达成解决争议的协议。

2.2.2调解机构：调解机构可以是合同双方共同认可的机构，也可以是政府指定的调解机构。

2.2.3调解程序：调解解决争议的程序如下：

（1）任何一方提出调解请求；

（2）调解机构接受调解申请；

（3）调解机构指派调解员；

（4）调解员与双方进行调解；

（5）调解达成一致意见，形成书面协议；

（6）双方签署书面协议并履行。

第三条仲裁解决

3.1仲裁定义：仲裁是指由合同双方自愿选择仲裁机构，由仲裁庭对争议事项进行裁决，裁决具有终局性。

3.2仲裁机构：仲裁机构可以是合同双方共同认可的机构，也可以是国际知名的仲裁机构。

3.3仲裁程序：仲裁解决争议的程序如下：

（1）任何一方提出仲裁请求；

（2）仲裁机构接受仲裁申请；

（3）仲裁机构指派仲裁员；

（4）仲裁庭对争议事项进行审理；

（5）仲裁庭作出裁决；

（6）双方根据裁决履行义务。

第四条法院诉讼解决

4.1法院诉讼定义：法院诉讼是指合同双方通过向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院对争议事项进行审理并作出判决。

4.2诉讼程序：诉讼解决争议的程序如下：

（1）任何一方向有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）法院受理案件，并通知另一方；

（3）法院组织庭审；

（4）法院根据庭审情况和相关证据作出判决；

（5）双方根据判决履行义务。

第五条争议解决地点

争议解决地点为合同签订地或者争议发生地，合同双方另有约定的，从其约定。

第六条争议解决费用

6.1争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，合同双方另有约定的，从其约定。

6.2费用支付方式：争议解决费用可以一次性支付，也可以分期支付，具体支付方式由合同双方协商确定。

6.3费用争议解决：如合同双方对争议解决费用的承担有争议，可以按照第五条规定的争议解决地点和方式解决。

第七条争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起计算，合同双方应在争议发生后六十日内通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。如争议未在规定期限内解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1合同解除定义：合同解除是指合同在履行过程中，因合同双方协商一致或出现法定事由，提前终止合同效力的法律行为。

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能要求履行；

（2）不可抗