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二零二四年度房地产买卖合同范本（含车位）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间

1.3合同生效条件

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.车位基本信息

3.1车位权属证明

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位用途

4.交易价格与支付方式

4.1房地产交易价格

4.2车位交易价格

4.3支付方式及期限

4.4付款方式变更

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.产权过户与登记

6.1过户手续办理

6.2登记手续办理

6.3过户登记费用承担

6.4产权过户风险

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3不可抗力

10.4合同未尽事宜

11.合同附件

11.1房地产权属证明

11.2车位权属证明

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（卖方）地址：____________________

1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（买方）名称：____________________

1.1.5乙方（买方）地址：____________________

1.1.6乙方（买方）法定代表人：____________________

1.2合同订立时间：____年____月____日

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房地产基本信息

2.1房地产权属证明：甲方保证所售房地产权属清晰，已取得合法权属证明文件。

2.2房地产位置：位于____________________

2.3房地产面积：建筑面积____平方米，其中公摊面积____平方米。

2.4房地产用途：____________________

第三条车位基本信息

3.1车位权属证明：甲方保证所售车位权属清晰，已取得合法权属证明文件。

3.2车位位置：位于____________________

3.3车位面积：____平方米

3.4车位用途：____________________

第四条交易价格与支付方式

4.1房地产交易价格：人民币____元整。

4.2车位交易价格：人民币____元整。

4.3支付方式及期限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款和车位款。

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议。

第五条交付与验收

5.1交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

5.2交付条件：甲方应将房地产及车位交付乙方，并确保房地产及车位符合合同约定条件。

5.3验收标准：乙方应在收到房地产及车位后____个工作日内进行验收。

5.4验收程序：乙方验收时，应通知甲方到场，共同进行验收。

5.5验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收合格前通知甲方进行整改，甲方应在____个工作日内整改完毕。

第六条产权过户与登记

6.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房地产及车位的产权过户手续。

6.2登记手续办理：甲方应协助乙方办理房地产及车位的产权登记手续。

6.3过户登记费用承担：过户登记费用由甲方承担。

6.4产权过户风险：因过户登记过程中产生的风险，由甲方承担。

第七条履约责任与违约责任

7.1履约责任：双方应严格履行本合同约定的各项义务。

7.2违约责任：

7.2.1甲方未按时交付房地产及车位，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2.2乙方未按时支付房款及车位款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

7.2.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提