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二零二四年度房地产场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁场地基本信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁用途

1.5合同租金及支付方式

2.租赁场地权利义务

2.1租赁场地使用规定

2.2租赁场地维护责任

2.3租赁场地安全保障责任

2.4租赁场地权属变更

2.5租赁场地使用限制

3.租金支付及调整

3.1租金支付时间及方式

3.2租金调整条件及程序

3.3违约责任及赔偿

4.保证金及押金

4.1保证金及押金金额

4.2保证金及押金退还条件及程序

4.3违约保证金及押金处理

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止的程序

5.4解除及终止后的责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

6.4争议解决费用

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算

8.其他约定事项

8.1合同生效条件

8.2合同附件及补充条款

8.3合同解释及争议处理

8.4合同签署日期及地点

9.合同附件

9.1租赁场地平面图

9.2租赁场地权属证明

9.3合同签订各方代表身份证明

9.4合同附件清单

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求及程序

10.3合同备案期限

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除的程序

11.4合同变更及解除后的责任承担

12.合同解除后的场地使用

12.1合同解除后场地使用规定

12.2合同解除后场地移交程序

12.3合同解除后场地使用费用

13.合同终止后的场地使用

13.1合同终止后场地使用规定

13.2合同终止后场地移交程序

13.3合同终止后场地使用费用

14.合同解除、终止及备案后的后续事宜

14.1合同解除、终止后的费用结算

14.2合同解除、终止后的场地清理

14.3合同解除、终止后的争议处理

14.4合同解除、终止后的其他后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁场地基本信息

1.2.1场地名称：具体场地名称

1.2.2场地地址：具体场地地址

1.2.3场地面积：具体场地面积

1.2.4场地用途：具体场地用途

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁开始日期：具体日期

1.3.2租赁结束日期：具体日期

1.4合同租赁用途

1.4.1乙方租赁场地用于：具体用途

1.5合同租金及支付方式

1.5.1租金金额：具体金额

1.5.2支付时间：每月/每季度/每年具体日期

1.5.3支付方式：银行转账、现金支付等

2.租赁场地权利义务

2.1租赁场地使用规定

2.1.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用场地

2.1.2乙方不得擅自改变场地结构及用途

2.2租赁场地维护责任

2.2.1乙方负责场地的日常维护及保养

2.2.2乙方应保持场地清洁、整洁

2.3租赁场地安全保障责任

2.3.1乙方应确保场地内的安全，防止事故发生

2.3.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材等

2.4租赁场地权属变更

2.4.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让场地使用权

2.4.2甲方有权对场地进行权属变更，乙方应予以配合

2.5租赁场地使用限制

2.5.1乙方不得在场地内从事违法活动

2.5.2乙方不得在场地内存放危险物品

3.租金支付及调整

3.1租金支付时间及方式

3.1.1乙方应在每月/每季度/每年具体日期前支付租金

3.1.2乙方应将租金汇入甲方指定账户

3.2租金调整条件及程序

3.2.1如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整

3.2.2租金调整需经双方协商一致后执行

3.3违约责任及赔偿

3.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金

3.3.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任

4.保证金及押金

4.1保证金及押金金额

4.1.1保证金金额：具体金额

4.1.2押金金额：具体金额

4.2保证金及押金退还条件及程序

4.2.1在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应退还保证金及押金

4.2.2退还保证金及押金的具体程序由双方另行约定

4.3违约保证金及押金处理

4.3.1乙方违约，甲方有权扣除相应保证金及押金

4.3.2保证金及押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）乙方严重违反合同约定；

（2）乙方擅自改变场地用途；

（3）乙方未按时支付租金；

5.2合同终止