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二零二四年度房地产中介加盟合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的名称、住所及联系方式

1.3合同的签订

1.4合同的生效

2.合同标的与范围

2.1房地产中介加盟业务范围

2.2加盟店的位置与面积

2.3加盟店的装修标准与要求

3.加盟费与费用

3.1加盟费的金额与支付方式

3.2加盟费的使用范围

3.3其他费用的收取与支付

4.加盟店的经营管理

4.1加盟店的经营模式

4.2加盟店的经营目标

4.3加盟店的经营管理职责

5.加盟店的培训与支持

5.1加盟店员工的培训

5.2加盟店的市场推广支持

5.3加盟店的业务培训

6.加盟店的权益与义务

6.1加盟店的权益

6.2加盟店的义务

6.3违约责任

7.加盟店的合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.加盟店的保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权保护

8.3违反保密与知识产权的违约责任

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：加盟店经营手册

10.2附件二：加盟店装修标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同的修改与补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

12.合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在____市____区____地点订立。

1.2合同双方的名称、住所及联系方式：

1.2.1出让方（甲方）：____，住所：____，联系方式：____。

1.2.2接受方（乙方）：____，住所：____，联系方式：____。

1.3合同的签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起，在法律法规允许的范围内生效。

第二条合同标的与范围

2.1.1房地产买卖代理；

2.1.2房地产租赁代理；

2.1.3房地产咨询与服务；

2.2加盟店的位置与面积：乙方加盟店位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.3加盟店的装修标准与要求：乙方加盟店装修需符合甲方规定的统一装修标准，包括但不限于：

2.3.1店面外观；

2.3.2内部布局；

2.3.3装修材料。

第三条加盟费与费用

3.1加盟费的金额与支付方式：乙方应向甲方支付加盟费人民币____元，支付方式为一次性支付。

3.2加盟费的使用范围：加盟费主要用于甲方为乙方提供的培训、市场推广支持及品牌授权等。

3.3其他费用的收取与支付：

3.3.1乙方需支付每月管理费人民币____元，于每月____日前支付；

3.3.2乙方需支付广告宣传费用，具体金额根据实际情况协商确定。

第四条加盟店的经营管理

4.1加盟店的经营模式：乙方加盟店采用甲方统一的经营模式，包括品牌形象、业务流程、服务规范等。

4.2加盟店的经营目标：乙方加盟店应在合同期限内实现年销售额人民币____万元。

4.3加盟店的经营管理职责：

4.3.1乙方负责加盟店的日常运营管理；

4.3.2乙方负责加盟店员工的招聘、培训、考核及薪酬管理；

4.3.3乙方需遵守甲方制定的各项管理制度。

第五条加盟店的培训与支持

5.1加盟店员工的培训：甲方将为乙方提供为期____天的免费培训，包括业务知识、服务技能、管理技巧等。

5.2加盟店的市场推广支持：甲方将为乙方提供市场推广支持，包括但不限于：

5.2.1提供统一的广告宣传材料；

5.2.2协助乙方开展线上线下活动；

5.2.3提供市场调研报告。

5.3加盟店的业务培训：甲方定期组织业务培训，乙方需派员参加。

第六条加盟店的权益与义务

6.1加盟店的权益：

6.1.1使用甲方品牌进行经营；

6.1.2获得甲方提供的培训与支持；

6.1.3获得甲方提供的市场推广支持。

6.2加盟店的义务：

6.2.1遵守甲方制定的各项管理制度；

6.2.2维护甲方品牌形象；

6.2.3按时支付各项费用。

6.3违约责任：

6.3.1若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求