二零二四年度房地产开发贷款居间服务专项合同A.docxVIP

二零二四年度房地产开发贷款居间服务专项合同A

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同当事人

1.6.1居间服务方

1.6.2开发商

1.6.3银行

1.7合同签订地点

2.定义与解释

2.1关键术语

2.2合同解释原则

2.3合同争议解决方式

3.居间服务方义务

3.1提供贷款居间服务的义务

3.2居间服务方的保密义务

3.3居间服务方的责任与赔偿

4.开发商义务

4.1提供房地产开发项目信息的义务

4.2提供相关文件和资料的义务

4.3履行合同约定的义务

5.银行义务

5.1提供贷款服务的义务

5.2遵守法律法规的义务

5.3银行的责任与赔偿

6.居间服务费用

6.1居间服务费用的计算方法

6.2居间服务费用的支付方式

6.3居间服务费用的支付期限

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同的转让与继承

11.1合同转让

11.2合同继承

11.3转让与继承后的处理

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房地产开发项目基本情况

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度房地产开发贷款居间服务专项合同A

1.2合同编号：XH2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：2024年12月31日

1.6合同当事人

1.7合同签订地点：甲方所在地

2.定义与解释

2.1关键术语

2.1.1“房地产开发贷款”：指丙方为乙方提供的用于房地产开发项目的贷款。

2.1.2“居间服务”：指甲方作为乙方与丙方之间的中介，提供贷款申请、资料准备、贷款审批等服务的活动。

2.2合同解释原则

合同的条款按照通常含义进行解释，若有歧义，则按照有利于合同目的实现的原则进行解释。

2.3合同争议解决方式

本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

3.居间服务方义务

3.1提供贷款居间服务的义务

甲方应按照丙方的要求，协助乙方准备贷款申请材料，并提交给丙方。

3.2居间服务方的保密义务

甲方对在履行本合同过程中知悉的乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。

3.3居间服务方的责任与赔偿

甲方应尽合理努力确保提供的服务符合丙方的要求，若因甲方的原因导致丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.开发商义务

4.1提供房地产开发项目信息的义务

乙方应向甲方提供真实、准确的房地产开发项目信息，包括项目概况、财务状况等。

4.2提供相关文件和资料的义务

乙方应按照甲方的要求，及时提供贷款申请所需的文件和资料。

4.3履行合同约定的义务

乙方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于项目进度、资金使用等。

5.银行义务

5.1提供贷款服务的义务

丙方应根据乙方提供的贷款申请材料，按照法律法规和贷款政策，决定是否提供贷款。

5.2遵守法律法规的义务

丙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和银行内部规定。

5.3银行的责任与赔偿

丙方应确保贷款资金的安全，若因丙方原因导致贷款资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.居间服务费用

6.1居间服务费用的计算方法

居间服务费用按贷款金额的一定比例计算，具体比例为1%。

6.2居间服务费用的支付方式

居间服务费用由乙方在贷款发放前一次性支付给甲方。

6.3居间服务费用的支付期限

居间服务费用应在贷款发放前5个工作日内支付。

7.保密条款

7.1保密信息范围

本合同中的保密信息包括但不限于：项目信息、财务数据、技术资料等。

7.2保密义务

合同双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.合同变更与解除

8.1合同变更