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二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含信用管理）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息（如有）

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权信息

2.3房产抵押信息（如有）

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.信用管理

4.1信用评估

4.2信用监控

4.3逾期处理

4.4信用修复

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3贷款支付方式

5.4贷款资金用途监管

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款时间

6.3还款金额

6.4还款方式

6.5逾期还款责任

7.房产保险

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险金额

7.4保险费用

8.甲方责任

8.1出借人责任

8.2借款人责任

8.3担保人责任（如有）

9.乙方责任

9.1借款人责任

9.2担保人责任（如有）

10.甲方权利

10.1出借人权利

10.2借款人权利

10.3担保人权利（如有）

11.乙方权利

11.1借款人权利

11.2担保人权利（如有）

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约处理

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出借人信息

1.1.1出借人名称

1.1.2出借人住所

1.1.3出借人法定代表人

1.1.4出借人联系方式

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名

1.2.2借款人住所

1.2.3借款人身份证号码

1.2.4借款人联系方式

1.3担保人信息（如有）

1.3.1担保人姓名

1.3.2担保人住所

1.3.3担保人身份证号码

1.3.4担保人联系方式

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产坐落地址

2.1.2房产建筑面积

2.1.3房产用途

2.2房产产权信息

2.2.1房产所有权证号

2.2.2房产产权人姓名

2.2.3房产产权证领取日期

2.3房产抵押信息（如有）

2.3.1抵押权人

2.3.2抵押登记日期

2.3.3抵押登记金额

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款本金金额

3.1.2贷款利息金额

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限起始日期

3.2.2贷款期限结束日期

3.3贷款利率

3.3.1贷款基准利率

3.3.2贷款实际利率

3.4还款方式

3.4.1等额本息还款法

3.4.2等额本金还款法

3.4.3其他还款方式（如有）

3.5贷款用途

3.5.1贷款用途说明

4.信用管理

4.1信用评估

4.1.1信用评估机构

4.1.2信用评估标准

4.2信用监控

4.2.1信用监控频率

4.2.2信用监控内容

4.3逾期处理

4.3.1逾期利息计算

4.3.2逾期罚息计算

4.3.3逾期催收方式

4.4信用修复

4.4.1信用修复途径

4.4.2信用修复期限

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.1.1贷款发放前提条件

5.1.2贷款发放审核程序

5.2贷款发放流程

5.2.1贷款发放申请

5.2.2贷款发放审批

5.2.3贷款发放通知

5.3贷款支付方式

5.3.1贷款支付途径

5.3.2贷款支付时间

5.4贷款资金用途监管

5.4.1贷款资金用途监管措施

5.4.2贷款资金用途违规责任

6.贷款还款

6.1还款计划

6.1.1还款计划制定依据

6.1.2还款计划内容

6.2还款时间

6.2.1每月还款日

6.2.2特殊情况还款时间

6.3还款金额

6.3.1每月还款金额

6.3.2特殊情况还款金额

6.4还款方式

6.4.1线上还款

6.4.2线下还款

6.5逾期还款责任

6.5.1逾期还款责任说明

6.5.2逾期还款赔偿标准

7.房产保险

7.1保险种类

7.1.1房屋保险

7.1.2责任保险（如有）

7.2保险期限

7.2.1保险期限起始日期

7.2.2保险期限结束日期

7.3保险金额

7.3.1房屋保险金额

7.3.2责任保险金额（如有）

7.4保险费用

7.4.1保险费计算方式

7.4.2保险费支付方式

8.甲方责任

8.1出借人责任

8.1.1出借人保证贷款资金来源合法，确保贷款发放符合法律法规和合同约定。

8.1.2出