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二零二四年度房地产开发贷款合同标准文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2双方法定代表人及联系方式
1.3合同签订时间及地点
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.贷款发放与支付
3.1贷款发放时间
3.2贷款支付方式
3.3贷款支付条件
4.贷款利率调整
4.1利率调整方式
4.2利率调整周期
4.3利率调整通知
5.贷款还款
5.1还款时间
5.2还款金额
5.3还款方式
5.4贷款逾期处理
6.贷款担保
6.1担保方式
6.2担保范围
6.3担保期限
6.4担保责任
7.贷款保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险期限
7.4保险费承担
8.贷款使用监督
8.1使用监督方式
8.2使用监督内容
8.3使用监督报告
9.信息披露
9.1信息披露内容
9.2信息披露时间
9.3信息披露方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.1.1出借方名称：___________
1.1.2出借方住所：___________
1.1.3借款方名称：___________
1.1.4借款方住所：___________
1.2双方法定代表人及联系方式
1.2.1出借方法定代表人：___________
1.2.2出借方联系方式：___________
1.2.3借款方法定代表人：___________
1.2.4借款方联系方式：___________
1.3合同签订时间及地点
1.3.1合同签订时间：____年__月__日
1.3.2合同签订地点：___________
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.1.1贷款总额：人民币____元整（大写：____元整）
2.2贷款期限
2.2.1贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.3贷款利率
2.3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式及时间进行调整。
2.4还款方式
2.4.1还款方式：按月等额本息还款方式。
2.5贷款用途
2.5.1贷款用途：用于借款方在____市____区____项目的房地产开发。
3.贷款发放与支付
3.1贷款发放时间
3.1.1贷款发放时间：自合同生效之日起____个工作日内。
3.2贷款支付方式
3.2.1贷款支付方式：银行转账。
3.3贷款支付条件
3.3.1贷款支付条件：借款方提供合法有效的贷款用途证明文件。
4.贷款利率调整
4.1利率调整方式
4.1.1利率调整方式：按照中国人民银行规定的利率调整方式执行。
4.2利率调整周期
4.2.1利率调整周期：每年调整一次。
4.3利率调整通知
4.3.1利率调整通知：出借方应在利率调整前____个工作日通知借款方。
5.贷款还款
5.1还款时间
5.1.1还款时间：每月____日。
5.2还款金额
5.2.1还款金额：按照等额本息还款方式计算。
5.3还款方式
5.3.1还款方式：银行转账。
5.4贷款逾期处理
5.4.1贷款逾期处理：自逾期之日起，每日计收万分之五的逾期罚息。
6.贷款担保
6.1担保方式
6.1.1担保方式：抵押担保。
6.2担保范围
6.2.1担保范围：本合同项下的全部债务。
6.3担保期限
6.3.1担保期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。
6.4担保责任
6.4.1担保责任：抵押物价值不足以清偿债务的，担保人应当承担补充清偿责任。
7.贷款保险
7.1保险种类
7.1.1保险种类：财产保险。
7.2保险金额
7.2.1保险金额：贷款金额。
7.3保险期限
7.3.1保险期限：与贷款期限一致。
7.4保险费承担
7.4.1保险费承担：由借款方承担。
8.贷款使用监督
8.1使用监督方式
8.1.1出借方有权对借款方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于查阅财务报表、现场检查等。
8.2使用监督内容
8.2.1监督内容包括但不限于贷款资金流向、项目进度、资金使用效率等。
8.3使用监督报告
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