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二零二四年度房产分家协议书附带房屋装修及维修费用分摊协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产定义

1.2装修及维修费用定义

1.3本合同定义

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.分家协议

4.1分家原因

4.2分家方案

4.3分家时间

4.4分家后房产管理

5.装修及维修费用分摊

5.1装修费用分摊

5.2维修费用分摊

5.3费用分摊比例

5.4费用支付方式

6.费用计算及支付

6.1费用计算依据

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

7.装修及维修费用结算

7.1结算方式

7.2结算时间

7.3结算争议解决

8.房产交接

8.1交接时间

8.2交接方式

8.3交接责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产相关文件

12.2装修及维修费用清单

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房产定义：本合同中所称房产，指位于___________的___________房屋，房屋产权证号为___________。

1.2装修及维修费用定义：装修及维修费用包括但不限于房屋内部的装修工程、设备安装、日常维修保养等产生的费用。

1.3本合同定义：本合同指二零二四年度房产分家协议书附带房屋装修及维修费用分摊协议。

第二条合同双方

2.1甲方信息：甲方全称：___________，法定代表人：___________，身份证号码：___________。

2.2乙方信息：乙方全称：___________，法定代表人：___________，身份证号码：___________。

第三条房产基本情况

3.1房产位置：___________。

3.2房产面积：___________平方米。

3.3房产用途：___________。

3.4房产产权：甲方拥有___________的房产产权。

第四条分家协议

4.1分家原因：___________。

4.2分家方案：甲方同意将房产分给乙方，双方共同承担房产的装修及维修费用。

4.3分家时间：___________。

4.4分家后房产管理：分家后，房产由双方共同管理，任何一方不得擅自改变房产的用途。

第五条装修及维修费用分摊

5.1装修费用分摊：装修费用按___________比例分摊，甲方承担___________%，乙方承担___________%。

5.2维修费用分摊：维修费用按___________比例分摊，甲方承担___________%，乙方承担___________%。

5.3费用分摊比例：费用分摊比例依据双方的实际出资情况确定。

5.4费用支付方式：费用支付方式为现金支付，甲方在___________日前支付装修费用，乙方在___________日前支付维修费用。

第六条费用计算及支付

6.1费用计算依据：装修及维修费用以实际发生为准，由双方共同确认。

6.2费用支付时间：装修费用在装修工程完工后支付，维修费用在维修完成后支付。

6.3费用支付方式：费用支付方式为现金支付，支付时需提供相应的收据或发票。

第七条装修及维修费用结算

7.1结算方式：装修及维修费用按实际发生计算，由双方共同确认并结算。

7.2结算时间：装修及维修费用在每季度末进行结算，双方应在___________日前完成结算。

7.3结算争议解决：如双方对费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条房产交接

8.1交接时间：分家协议生效之日起___________个工作日内完成房产交接。

8.2交接方式：双方应亲自到场进行房产交接，并签署交接确认书。

8.3交接责任：交接过程中，如因甲方原因导致房产损坏或遗失，由甲方承担责任；如因乙方原因导致房产损坏或遗失，由乙方承担责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付装修及维修费用，应向乙方支付___________的违约金。

9.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付装修及维修费用，应向甲方支付___________的违约金。

第十