二零二四年度房地产估价师综合评估聘用协议.docxVIP

二零二四年度房地产估价师综合评估聘用协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.协议目的和依据

2.1协议目的

2.2相关法律法规和政策依据

3.评估范围和内容

3.1评估范围

3.2评估内容

4.评估方法和技术路线

4.1评估方法

4.2技术路线

5.评估期限和进度安排

5.1评估期限

5.2进度安排

6.评估费用及支付方式

6.1评估费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.信息保密和知识产权

7.1信息保密

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：评估委托书

12.2附件二：评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产评估有限公司

乙方：房地产评估师

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

2.协议目的和依据

2.1协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产估价服务的权利义务，确保评估工作的顺利进行。

2.2相关法律法规和政策依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产估价条例》等相关法律法规和政策制定。

3.评估范围和内容

3.1评估范围

本次评估范围为甲方拥有的位于上海市区路号的房地产项目。

3.2评估内容

包括但不限于：房地产市场分析、房地产价值评估、房地产风险评估等。

4.评估方法和技术路线

4.1评估方法

采用市场法、收益法、成本法等多种方法进行综合评估。

4.2技术路线

（1）收集和分析房地产市场数据；

（2）实地勘察房地产项目；

（3）确定房地产价值；

5.评估期限和进度安排

5.1评估期限

本协议签订后，乙方应在30个工作日内完成评估工作。

5.2进度安排

（1）签订本协议后3个工作日内，乙方提交评估计划；

（2）签订本协议后5个工作日内，乙方完成实地勘察；

（3）签订本协议后15个工作日内，乙方提交评估报告。

6.评估费用及支付方式

6.1评估费用

本次评估费用为人民币万元整。

6.2支付方式

甲方应在评估报告提交后5个工作日内，将评估费用支付至乙方指定账户。

7.信息保密和知识产权

7.1信息保密

双方对本协议内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2知识产权归属

本协议所涉及的技术成果、数据等知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按协议约定的时间完成评估工作；

（2）乙方提供的评估报告存在重大错误或遗漏；

（3）甲方未按协议约定支付评估费用；

（4）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款。

8.2违约责任

（1）若乙方未按时完成评估工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）若乙方提供的评估报告存在重大错误或遗漏，乙方应重新进行评估，并承担由此产生的全部费用；

（3）若甲方未按协议约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止服务；

（4）若任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向上海市区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至中国国际仲裁委员会进行仲裁。

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）协议约定的评估工作完成；

（2）协议约定的评估费用全部支付；

（3）双方协商一致终止协议；

（4）因不可抗力导致协议无法履行。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2其他约定事项二

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：评估委托书

12.2附件二：评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

本协议签署日期为：二零二四年X