二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同-@-1.docxVIP

二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目类型

2.双方当事人

2.1开发商名称及地址

2.2配套设施建设方名称及地址

2.3双方法定代表人及授权代表

3.项目概况

3.1项目用地范围

3.2项目配套设施内容

3.3项目建设工期

4.项目投资及费用

4.1项目总投资

4.2各项配套设施建设费用

4.3费用支付方式及时间

5.设计与施工

5.1设计要求及标准

5.2施工要求及标准

5.3设计与施工期限

6.材料与设备

6.1材料设备要求及标准

6.2材料设备采购及供应

6.3材料设备验收及质量保证

7.工程验收

7.1验收标准及方法

7.2验收组织及程序

7.3验收争议处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任及赔偿

8.3违约纠纷处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1设计文件

11.2施工图纸

11.3技术规范

11.4其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更及补充方式

12.2变更及补充程序

12.3变更及补充生效

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同份数及效力

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1项目名称：二零二四年度房地产开发项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4项目类型：住宅及商业综合体

2.双方当事人

2.1开发商名称及地址：房地产开发有限公司，地址：市区街道号

2.2配套设施建设方名称及地址：市政设施建设有限公司，地址：市区街道号

2.3双方法定代表人及授权代表：开发商法定代表人：，授权代表：；配套设施建设方法定代表人：，授权代表：赵六

3.项目概况

3.1项目用地范围：项目用地范围为市区街道号地块

3.2项目配套设施内容：包括但不限于道路、绿化、供水、供电、供气、排水、通讯、消防等设施

3.3项目建设工期：自合同签订之日起个月内完成全部配套设施建设

4.项目投资及费用

4.1项目总投资：人民币叁仟万元整（￥300,000,000）

4.2各项配套设施建设费用：详见附件《项目配套设施建设费用明细表》

4.3费用支付方式及时间：配套设施建设方提交费用支付申请后，开发商在5个工作日内支付相应款项

5.设计与施工

5.1设计要求及标准：按照国家相关设计规范和标准进行设计，确保配套设施建设质量

5.2施工要求及标准：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全

5.3设计与施工期限：自合同签订之日起个月内完成设计，个月内完成施工

6.材料与设备

6.1材料设备要求及标准：选用符合国家标准的优质材料及设备，确保配套设施建设质量

6.2材料设备采购及供应：由配套设施建设方负责采购及供应，确保材料及设备及时到位

6.3材料设备验收及质量保证：双方共同进行验收，不合格材料及设备不得使用，并要求供应商进行整改或更换

8.违约责任

8.1违约行为及认定：任何一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于延误工期、质量不合格、未按时支付费用等，均构成违约行为

8.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

8.3违约纠纷处理：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁或诉讼，双方可选择其中一种

9.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交至市仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，争议提交至市区人民法院

9.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定进行，包括但不限于提交仲裁申请、起诉等