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二零二四年度房屋翻修与节能改造工程合同

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.工程承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方地址

2.4承包方联系方式

3.工程施工方

3.1施工方名称

3.2施工方资质

3.3施工方地址

3.4施工方联系方式

4.工程设计方

4.1设计方名称

4.2设计方资质

4.3设计方地址

4.4设计方联系方式

5.工程资金

5.1工程投资总额

5.2工程资金来源

5.3工程资金支付方式

6.工程进度

6.1工程开工日期

6.2工程竣工日期

6.3工程进度安排

7.工程质量

7.1工程质量标准

7.2质量检验与验收

7.3质量保证期

8.工程安全

8.1工程安全管理

8.2安全责任

8.3安全事故处理

9.工程变更

9.1工程变更范围

9.2工程变更程序

9.3工程变更费用

10.工程结算

10.1工程结算方式

10.2工程结算程序

10.3工程结算争议处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：二零二四年度房屋翻修与节能改造工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：总面积为10,000平方米，包括A栋、B栋、C栋三栋建筑

1.4工程内容：包括外墙保温、屋面防水、门窗更换、室内装修、设备更新等

第二条工程承包方

2.1承包方名称：建筑有限公司

2.2承包方资质：具有房屋建筑工程施工总承包一级资质

2.3承包方地址：市区路号

第三条工程施工方

3.1施工方名称：施工队

3.2施工方资质：具有房屋建筑工程施工专业承包资质

3.3施工方地址：市区路号

第四条工程设计方

4.1设计方名称：建筑设计院

4.2设计方资质：具有建筑工程设计甲级资质

4.3设计方地址：市区路号

第五条工程资金

5.1工程投资总额：人民币1,000万元整

5.2工程资金来源：甲方自筹

5.3工程资金支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额详见附件

第六条工程进度

6.1工程开工日期：2024年3月1日

6.2工程竣工日期：2024年9月30日

6.3工程进度安排：详见附件《工程进度计划表》

第七条工程质量

7.1工程质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求

7.2质量检验与验收：按照国家相关质量检验与验收规定执行，双方共同参与验收

7.3质量保证期：工程竣工后提供两年质量保证期

第八条工程安全

8.1工程安全管理：施工方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全

8.2安全责任：施工方对施工现场的安全生产负全面责任，确保施工人员的人身安全和工程财产安全

8.3安全事故处理：发生安全事故时，施工方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门，按照国家相关规定进行处理

第九条工程变更

9.1工程变更范围：在工程实施过程中，因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更

9.2工程变更程序：任何一方提出工程变更，应提前5个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，由设计方出具变更设计文件，施工方按变更设计执行

9.3工程变更费用：工程变更费用按实际发生计算，由甲方承担，并按变更后的进度计划调整工程结算

第十条工程结算

10.1工程结算方式：工程竣工后，双方根据合同约定和实际完成工程量，进行工程结算

10.2工程结算程序：施工方提交结算资料，甲方审核结算资料，双方协商一致后，签署结算协议

10.3工程结算争议处理：如双方对结算结果有异议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括未按合同约定完成工程、工程质量不符合要求、逾期竣工、拖欠工程款等

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

11.3违约责任处理：违约方应按合同约定或法律法规规定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：因不可抗力致使合同无法履行，或一方严重违约，或双方协商一致解除合同

12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解