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二零二四年度房地产租赁合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3房地产信息

2.租赁标的物描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4欠付租金处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.房地产使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用期限

7.房地产维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修及保养费用

8.房地产租赁期间的权利义务

8.1租赁方权利

8.2承租方权利

8.3租赁方义务

8.4承租方义务

9.房地产租赁期间的禁止事项

9.1禁止事项

9.2违反禁止事项的处理

10.房地产租赁期间的变更及解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.房地产租赁期间的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房地产租赁合同附件

13.2附件二：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5传真号码：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5传真号码：________

1.3房地产信息

1.3.1房地产坐落地址：________

1.3.2房地产产权证号：________

1.3.3房地产建筑面积：________平方米

1.3.4房地产使用性质：________

1.3.5房地产设施清单：________

2.租赁标的物描述

2.1房地产位置：________

2.2房地产面积：________平方米

2.3房地产结构：________

2.4房地产设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4欠付租金处理：逾期未支付租金，每日按____%收取滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：________元

5.2保证金支付方式：银行转账或现金支付

5.3保证金退还：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，租赁保证金无息退还

6.房地产使用规定

6.1使用范围：仅限于商业用途

6.2使用限制：禁止从事违法活动、危害公共安全及环境的活动

6.3使用期限：与租赁期限一致

7.房地产维修及保养

7.1维修责任：租赁期间，租赁方负责房地产的日常维护和保养，承租方有权要求租赁方进行必要的维修

7.2保养责任：承租方应保持房地产的整洁，定期进行保养

7.3维修及保养费用：由造成损坏的责任方承担，双方另有约定的除外

8.房地产租赁期间的权利义务

8.1租赁方权利

8.1.1拥有房地产的所有权或使用权

8.1.2收取租金及保证金

8.1.3检查房地产的使用情况

8.2承租方权利

8.2.1按照合同约定使用房地产

8.2.2要求租赁方提供必要的维修服务

8.2.3在租赁期限内转让租赁权（需租赁方同意）

8.3租赁方义务

8.3.1确保房地产符合租赁用途的要求

8.3.2维持房地产的安全和卫生

8.3.3在租赁期间不得擅自改变房地产的结构

8.4承租方义务

8.4.1按时支付租金和保证金

8.4.2不得擅自改变房地产的结构和使用性质

8.4.3不得损害房地产及其设施

9.房地产租赁期间的禁止事项

9.1禁止事项

9.1.1从事违法活动

9.1.2乱扔垃圾或破坏环境卫生

9.1.3损坏房地产及其设施

9.2违反禁止事项的处理

9.2.1承租方违反禁止事项，租赁方有权立即终止合同，