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二零二四年度房产购房合同之农民回迁房

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2房产定义

1.3回迁房定义

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3付款时间安排

3.4付款方式

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.房产产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.房产维修与保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3保养责任

6.4保养费用

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费依据

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2合同解释权归卖方所有

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1甲方：指本合同中出售回迁房的农民回迁房项目开发商或其合法代理人。

1.1.2乙方：指本合同中购买回迁房的农民回迁户或其合法代理人。

1.2房产定义

1.2.1房产：指位于________街道________号的________号楼________室，建筑面积为________平方米的住宅。

1.3回迁房定义

1.3.1回迁房：指甲方因________项目需要，将原________街道________号的________号楼________室返还给乙方，并由乙方按照本合同约定购买的房屋。

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产位于________市________区________街道，具体位置详见房产测绘报告。

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积为________平方米，具体尺寸详见房产测绘报告。

2.3房产结构

2.3.1房产为________层________结构，具体户型结构详见房产测绘报告。

2.4房产用途

2.4.1房产仅用于居住，不得用于商业经营或其他用途。

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.1.1购房总价为人民币________元整。

3.2首付款比例

3.2.1乙方应于合同签订之日起________日内支付购房总价________%的首付款，即人民币________元整。

3.3付款时间安排

1.首付款支付后________日内，支付购房总价________%的款项，即人民币________元整；

2.第________期款项支付后________日内，支付购房总价________%的款项，即人民币________元整；

3.第________期款项支付后________日内，支付购房总价________%的款项，即人民币________元整；

4.房产交付前________日内，支付购房总价________%的款项，即人民币________元整。

3.4付款方式

1.首付款及分期付款：通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户；

2.房产交付款：通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.1.1甲方应于________年________月________日前将房产交付给乙方。

4.2房产验