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二零二四年度房产交易资金监管合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产交易资金监管概述

2.1资金监管的目的

2.2资金监管的范围

2.3资金监管的方式

3.房产交易双方的权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方权利

3.1.2甲方义务

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方权利

3.2.2乙方义务

4.房产交易资金监管流程

4.1资金监管申请

4.2资金监管协议签订

4.3资金监管账户开设

4.4资金监管账户管理

4.5资金监管账户资金划转

5.资金监管账户的资金用途

5.1购房款

5.2税费

5.3其他费用

6.资金监管账户的资金提取

6.1提取条件

6.2提取流程

6.3提取方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同变更程序

11.合同附件

11.1房产交易资金监管协议

11.2房产交易合同

11.3其他相关文件

12.合同解除与终止后的处理

12.1资金监管账户资金处理

12.2房产过户手续

12.3其他相关手续

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[具体日期]

1.3合同签订地点

[具体地点]

2.房产交易资金监管概述

2.1资金监管的目的

本合同旨在确保房产交易过程中资金的合法、安全流转，保障交易双方的合法权益。

2.2资金监管的范围

本合同所涉及的资金监管范围为甲方出售的房产交易款项。

2.3资金监管的方式

乙方将交易款项存入指定的监管账户，由监管机构进行监管，确保资金安全。

3.房产交易双方的权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方权利

a)享有交易款项的收取权；

b)享有合同解除权；

3.1.2甲方义务

a)按合同约定提供房产；

b)不得擅自变更房产交易条件；

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方权利

a)享有交易款项的使用权；

b)享有合同解除权；

3.2.2乙方义务

a)按合同约定支付交易款项；

b)不得擅自变更支付条件；

4.房产交易资金监管流程

4.1资金监管申请

乙方在签订房产交易合同后，向监管机构提出资金监管申请。

4.2资金监管协议签订

甲方与乙方共同签订资金监管协议，明确双方的权利义务。

4.3资金监管账户开设

乙方在监管机构的指导下开设资金监管账户。

4.4资金监管账户管理

监管机构负责对资金监管账户进行管理，确保资金安全。

4.5资金监管账户资金划转

在满足合同约定条件时，监管机构根据甲方申请，将资金划转至甲方指定账户。

5.资金监管账户的资金用途

5.1购房款

交易款项用于支付甲方房产的购买价格。

5.2税费

交易款项中包含相关税费，如契税、印花税等。

5.3其他费用

交易款项中可能包含的其他费用，如中介费、评估费等。

6.资金监管账户的资金提取

6.1提取条件

在满足合同约定条件，如房产过户手续完成、税费缴纳完毕等。

6.2提取流程

甲方提出提取申请，监管机构审核无误后，将资金划转至甲方指定账户。

6.3