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二零二四年度房产交易代理合同公证版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产结构

3.交易代理事项

3.1代理范围

3.2代理期限

3.3代理费用

4.交易代理流程

4.1信息发布

4.2看房安排

4.3交易洽谈

4.4签订合同

4.5过户登记

4.6预付款项

4.7佣金结算

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：房产交易合同

11.2附件二：房产证复印件

12.合同附件

12.1附件三：代理服务协议

12.2附件四：代理费用明细表

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

甲方身份证号码：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

乙方身份证号码：_______

2.房产基本信息

2.1房产所有权

房产证号：_______

房产所有权人：_______

房产所有权份额：_______

2.2房产位置

房产所在地区：_______

房产具体地址：_______

2.3房产面积

房产建筑面积：_______平方米

房产套内面积：_______平方米

2.4房产结构

房产建筑年代：_______年

房产建筑类型：_______

3.交易代理事项

3.1代理范围

乙方受甲方委托，负责房产交易过程中的代理事务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的购房方；

（2）协助甲方与购房方进行交易洽谈；

（3）协助甲方签订房产交易合同；

（4）协助甲方办理房产过户登记手续。

3.2代理期限

本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3代理费用

乙方代理费用为房产交易额的_______%，在交易完成后由购房方支付。

4.交易代理流程

4.1信息发布

乙方应在接到甲方委托后_______个工作日内，通过合法渠道发布房产交易信息。

4.2看房安排

乙方应在收到购房方看房申请后_______个工作日内，安排甲方与购房方进行看房。

4.3交易洽谈

乙方应协助甲方与购房方进行交易洽谈，直至双方达成一致意见。

4.4签订合同

在交易洽谈达成一致后，乙方应协助甲方与购房方签订房产交易合同。

4.5过户登记

乙方应协助甲方在签订合同后_______个工作日内，办理房产过户登记手续。

4.6预付款项

交易合同签订后，购房方应向甲方支付_______%的预付款。

4.7佣金结算

交易完成后，购房方应向乙方支付代理费用，乙方应在收到款项后_______个工作日内，向甲方支付扣除代理费用后的剩余款项。

5.保密条款

5.1保密内容

本合同涉及的房产交易信息、甲方个人信息等均为保密内容。

5.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至交易完成后的_______年内。

5.3违约责任

任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）未按时支付代理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）未按时办理过户登记手续的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2乙方违约责任

（1）未按时完成代理事项的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决地点

仲裁地点为_______。

7.3争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自解除合同，导致代理工作无法继续进行的；

（2）乙方在合同履行期间，严重违反合同