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二零二四年度房产指标项目并购重组合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.交易双方权利义务
3.1交易双方的权利
3.2交易双方的义务
4.交易标的及价格
4.1交易标的概述
4.2交易标的权属
4.3交易价格
4.4付款方式
5.交割及验收
5.1交割时间
5.2交割地点
5.3验收标准
5.4验收程序
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行期限
6.2合同履行方式
6.3违约责任
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1其他约定事项概述
12.2其他约定事项内容
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
“房产指标项目”
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
占地面积：10000平方米
总建筑面积：20000平方米
2.4项目性质
住宅及商业综合体
3.交易双方权利义务
3.1交易双方的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产指标。
3.2交易双方的义务
甲方有义务在合同约定的期限内提供房产指标；
乙方有义务按照合同约定的付款方式支付购房款。
4.交易标的及价格
4.1交易标的概述
交易标的为甲方拥有的“房产指标项目”中乙方所购买的房产指标。
4.2交易标的权属
交易标的权属归乙方所有。
4.3交易价格
交易价格为人民币壹亿元整。
4.4付款方式
乙方应在合同签订之日起15个工作日内支付合同总价款的50%；
剩余50%的购房款应在房产指标过户手续办理完毕后15个工作日内支付。
5.交割及验收
5.1交割时间
交割时间为合同签订之日起60个工作日内。
5.2交割地点
交割地点为“房产指标项目”现场。
5.3验收标准
验收标准按照国家相关法律法规及行业规范执行。
5.4验收程序
乙方应在交割时间前向甲方提出验收申请；
甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；
验收合格后，双方签署验收报告。
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行期限
合同履行期限为自合同签订之日起至房产指标过户手续办理完毕之日止。
6.2合同履行方式
甲方应按照合同约定提供房产指标；
乙方应按照合同约定支付购房款。
6.3违约责任
如甲方未按合同约定提供房产指标，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金；
如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会。
8.3违约责任
若一方违反合同约定，导致争议发生，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；
（2）一方破产、解散、被吊销营业执照或被依法接管；
（3）由于不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同解除程序
一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由；
另一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复；
双方应在收到答复之日起30日内协商解除合同的具体事宜。
9.3合同解除后的处理
（1）尚未履行的合同义务不再履行；
（2）已履行的合同义务应按照实际情况进行结算；
（3）违约方应承担相应的违约责任。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
10.2合同终止条件
合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同因法定事由解除等。
10.3合同终止后的处理
（1）剩余合同义务不再履行；
（2）
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