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二零二四年度房地产居间服务合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.房地产居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

3.房地产居间服务费用

3.1费用总额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产居间服务责任

4.1居间方责任

4.2买方责任

4.3卖方责任

5.房地产居间服务成果

5.1成交条件

5.2成交确认

5.3成交费用

6.房地产居间服务违约责任

6.1居间方违约责任

6.2买方违约责任

6.3卖方违约责任

7.房地产居间服务争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.合同变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充协议

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产居间服务委托书

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同文本

13.合同签订地点

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方当事人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.房地产居间服务内容

2.1服务范围

2.1.1为出卖人提供寻找买受人服务；

2.1.2为买受人提供寻找出卖人服务；

2.1.3协助买卖双方进行交易谈判；

2.1.4协助办理交易手续；

2.2服务期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.3服务方式

2.3.1居间人通过线上线下渠道发布房源信息；

2.3.2居间人安排看房、谈判；

2.3.3居间人提供交易过程中的法律咨询和手续办理指导。

3.房地产居间服务费用

3.1费用总额：人民币_______元整。

3.2付款方式

3.2.1买受人于交易合同签订后支付居间服务费用的_______%；

3.2.2余款于房屋过户手续办理完毕后支付；

3.3付款时间

3.3.1买受人于交易合同签订后_______日内支付居间服务费用的_______%；

3.3.2余款于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

4.房地产居间服务责任

4.1居间方责任

4.1.1居间人应保证所提供信息的真实、准确、完整；

4.1.2居间人应按照约定提供服务，确保交易顺利进行；

4.1.3居间人应保守买卖双方的商业秘密；

4.2买方责任

4.2.1买受人应按照约定支付居间服务费用；

4.2.2买受人应配合居间人完成交易手续；

4.3卖方责任

4.3.1出卖人应保证所提供信息的真实、准确、完整；

4.3.2出卖人应配合居间人完成交易手续；

4.3.3出卖人应按照约定履行交易合同。

5.房地产居间服务成果

5.1成交条件

5.1.1买卖双方达成交易意向；

5.1.2交易双方签订房屋买卖合同；

5.1.3房屋过户手续办理完毕；

5.2成交确认

5.2.1买卖双方于交易合同签订后_______日内向居间人确认成交；

5.2.2居间人收到确认信息后，视为成交确认；

5.3成交费用

5.3.1成交费用包括但不限于居间服务费用、交易税费、中介费等。

6.房地产居间服务违约责任

6.1居间方违约责任

6.1.1居间人未按约定提供服务，应向买卖双方支付违约金，违约金为_______元；

6.1.2居间人泄露买卖双方商业秘密，应承担相应法律责任；

6.2买方违约责任

6.2.1买受人未按约定支付居间服务费用，应向居间人支付违约金，违约金为_______元；

6.2.2买受人故意拖延过户手续，应承担相应法律责任；

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