二零二四年度房地产经纪服务合同范本-@-4.docxVIP

二零二四年度房地产经纪服务合同范本4

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1房地产经纪机构信息

2.2房地产经纪人员信息

2.3房地产权利人信息

3.服务内容与范围

3.1房地产经纪服务项目

3.2服务内容具体说明

3.3服务范围界定

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用总额

4.3支付方式及时间

5.服务期限

5.1服务期限起止日期

5.2服务期限延长条件及程序

5.3服务期限终止条件及程序

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决程序

8.3纠纷解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同附件

10.1附件一：房地产信息登记表

10.2附件二：服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后处理

13.合同解除后的责任承担

13.1合同解除后服务费用结算

13.2合同解除后违约责任承担

13.3合同解除后保密责任承担

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案程序

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自____年____月____日签订之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。

第二条双方基本信息

2.1房地产经纪机构信息：名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

2.2房地产经纪人员信息：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

2.3房地产权利人信息：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

第三条服务内容与范围

3.1房地产经纪服务项目：包括但不限于房源信息收集、房源推荐、看房陪同、交易谈判、合同起草与审核、交易过户等。

3.2服务内容具体说明：具体服务内容详见附件一：房地产信息登记表。

3.3服务范围界定：本合同服务范围仅限于_______地区。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用计算方法：服务费用按照_______标准计算，具体金额为_______元。

4.2服务费用总额：本合同服务费用总额为_______元。

4.3支付方式及时间：服务费用分_______期支付，每期支付_______元，支付时间为_______。

第五条服务期限

5.1服务期限起止日期：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务期限延长条件及程序：如需延长服务期限，双方应提前_______日书面协商一致，并签订书面延长协议。

第六条保密条款

6.1保密信息范围：包括但不限于客户信息、房源信息、交易信息等。

6.2保密期限：自本合同签订之日起____年。

6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1违约行为定义：包括但不限于未按约定提供服务、泄露保密信息、违反合同约定等。

7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准：违约金按照_______标准计算，损失赔偿按照实际损失计算。

第八条纠纷解决

8.1纠纷解决方式：本合同项下发生的任何纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决程序：协商不成时，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决纠纷。对方应在收到通知后____个工作日内回复，双方应尽力在____个工作日内达成和解。

8.3纠纷解决机构：如协商和调解均未果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由法院根据相关法律法规进行审理。

第九条合同解除

9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知，合同自通知送达对方之日起解除。

9.3合同解除后处理：合同解除后，双方应按照下列规定处理：1）已收取的服务费用按照实际服务天数比例退还；2）违约方应承担违约责