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二零二四年度工程履约担保合同违约责任界定合同

本合同目录一览

1.合同背景与目的

1.1项目基本情况

1.2履约担保的目的

1.3违约责任界定的重要性

2.合同主体

2.1合同双方当事人

2.2合同签订时间与地点

2.3合同生效条件

3.履约担保的提供

3.1履约担保的形式

3.2履约担保的金额

3.3履约担保的有效期限

3.4履约担保的变更与解除

4.违约责任的界定

4.1违约行为的定义

4.2违约责任的承担方式

4.3违约责任的计算方法

4.4违约责任的减免条件

5.违约责任的履行

5.1违约责任履行的时间

5.2违约责任履行的地点

5.3违约责任履行的方式

5.4违约责任履行的监督与验收

6.违约责任的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决期限

7.违约责任的变更与解除

7.1违约责任变更的条件

7.2违约责任解除的条件

7.3违约责任变更与解除的程序

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同终止后的处理

9.合同的附件

9.1附件一：履约担保书

9.2附件二：违约责任界定协议

9.3附件三：争议解决规则

10.合同的保管与送达

10.1合同的保管

10.2合同的送达

10.3合同的送达方式

11.合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案要求

11.3合同的备案机构

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

12.4合同解除的程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同终止的条件

13.4合同终止的程序

14.合同的其他约定

14.1合同保密条款

14.2合同争议解决条款

14.3合同解释条款

14.4合同附件效力条款

第一部分：合同如下：

1.合同背景与目的

1.1项目基本情况

1.1.1项目名称：工程项目

1.1.2项目地点：市区

1.1.3项目业主：房地产开发有限公司

1.1.4项目承包商：建筑工程有限公司

1.2履约担保的目的

1.2.1确保承包商按合同约定履行工程义务

1.2.2保障业主权益，减少项目风险

1.2.3维护工程建设市场的正常秩序

1.3违约责任界定的重要性

1.3.1明确违约行为的界定标准

1.3.2规范违约责任承担方式

1.3.3促进合同双方的诚信履行

2.合同主体

2.1合同双方当事人

2.1.1甲方（业主）：房地产开发有限公司

2.1.2乙方（承包商）：建筑工程有限公司

2.2合同签订时间与地点

2.2.1签订时间：2024年1月1日

2.2.2签订地点：市区大厦

2.3合同生效条件

2.3.1双方签字盖章

2.3.2甲方支付履约担保金

3.履约担保的提供

3.1履约担保的形式

3.1.1保证金

3.1.2银行保函

3.1.3保险

3.2履约担保的金额

3.2.1保证金金额：人民币万元整

3.2.2银行保函金额：人民币万元整

3.2.3保险金额：人民币万元整

3.3履约担保的有效期限

3.3.1履约担保有效期自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

3.3.2如因特殊情况需要延长履约担保有效期，双方应协商一致并办理相关手续

3.4履约担保的变更与解除

3.4.1履约担保的变更需经双方协商一致，并办理相关手续

3.4.2履约担保的解除需符合合同约定或法律法规规定

4.违约责任的界定

4.1违约行为的定义

4.1.1违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务

4.1.2违约行为包括但不限于：逾期交付工程、工程质量不合格、擅自变更设计、违反安全生产规定等

4.2违约责任的承担方式

4.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金

4.2.2违约金金额按合同约定或法律法规规定执行

4.3违约责任的计算方法

4.3.1违约金按逾期天数或违约行为造成的损失计算

4.3.2计算公式：违约金=逾期天数×每日违约金金额或损失金额×违约金比例

4.4违约责任的减免条件

4.4.1因不可抗力导致违约的，经双方协商一致，可减免违约责任

4.4.2减免条件应符合法律法规规定，并经双方签字确认

5.违约责任的履行

5.1违约责任履行的时间

5.1.1乙方应在接到甲方违约通知之日起日内支付违约金

5.2违约责任履行的地点

5.2.1乙方应将违约金支付至甲方指定账户

5.3违约责任履行的方式

5.3.1乙方应以现金、转账或其他双方约定的方式支付违约金

5.4违约责任履行的监督与验收

5.4.1