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二零二四年度办公楼综合能耗分析与优化承包合同

物业管理

1.1项目概述

1.2服务范围

1.3项目周期

1.4服务费用

1.5费用支付方式

2.能耗分析与评估

2.1数据收集与整理

2.2能耗分析模型

2.3能耗评估指标

2.4能耗分析与评估报告

3.节能优化措施

3.1节能技术措施

3.2节能管理措施

3.3节能设备更换与改造

4.项目实施

4.1项目实施计划

4.2项目实施进度

4.3项目实施管理

4.4项目实施团队

5.项目验收

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收报告

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同附件

13.1附件一：服务合同

13.2附件二：能耗分析与评估报告

13.3附件三：节能优化措施方案

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同修改

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景：甲方为满足办公楼能源管理和节能降耗需求，委托乙方进行二零二四年度办公楼综合能耗分析与优化。

1.2项目目标：通过乙方提供的专业服务，实现办公楼能源消耗的降低，提高能源使用效率，降低运营成本。

1.3项目内容：乙方负责对甲方办公楼进行能耗数据收集、分析、评估，并提出节能优化措施。

第二条服务范围

2.1能耗数据收集：乙方负责收集甲方办公楼各类能源消耗数据，包括但不限于电力、燃气、热水等。

2.2能耗分析与评估：乙方根据收集到的能耗数据，运用专业分析方法，对办公楼能耗进行评估。

2.3节能优化措施：乙方针对评估结果，提出节能优化措施，包括但不限于设备改造、管理优化等。

2.4项目报告：乙方需提交能耗分析与评估报告，内容包括项目概述、能耗分析、节能优化措施等。

第三条项目周期

3.1项目启动：自合同签订之日起，乙方在十个工作日内完成项目启动。

3.2项目实施：项目实施周期为三个月，包括数据收集、分析、评估、措施实施等阶段。

3.3项目验收：项目实施结束后，乙方在五个工作日内完成项目验收。

第四条服务费用

4.1服务费用总额为人民币万元。

4.2服务费用支付方式：甲方在合同签订后五个工作日内支付50%预付款，项目验收合格后支付剩余50%。

4.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

第五条费用支付方式

5.1甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付服务费用。

5.2乙方在收到甲方支付的服务费用后，应及时开具相应发票。

5.3若甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付相应的滞纳金。

第六条能耗分析与评估

6.1乙方根据甲方提供的能源消耗数据，运用专业分析方法，对办公楼能耗进行评估。

6.2评估内容包括但不限于能耗总量、能耗结构、能耗效率等。

6.3乙方需在项目实施周期内完成能耗分析与评估，并向甲方提交评估报告。

6.4甲方对评估报告提出修改意见，乙方应在五个工作日内完成修改。

第七条项目实施

7.1乙方根据能耗分析与评估报告，制定节能优化措施方案。

7.2乙方负责对甲方办公楼进行节能设备更换与改造，包括但不限于更换节能灯具、改造中央空调系统等。

7.3乙方负责对办公楼进行节能管理优化，包括但不限于制定节能管理制度、培训员工等。

7.4乙方在项目实施过程中，应确保工程质量和安全，并按时完成项目实施任务。

第八条保密条款

8.1保密信息：本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为乙方需予以保密的信息。

8.2保密义务：乙方在合同有效期内及合同终止后，对所获知的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

8.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

第九条知识产权

9.1知识产权归属：乙方在履行合同过程中产生的所有知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。

9.2知识产权使用：乙方允许甲方在合同有效期内，免费使用乙方在履行合同过程中产生的知识产权。

第十条违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金的计算：违约金按合同未履行部分服务费用的%计算。

第十一条争议解决

11.1争议