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二零二四年度存量房买卖合同及配套服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋用途

2.4房屋面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.交易税费承担

4.1交易税费清单

4.2税费承担方式

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3附属设施及设备的使用权

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效时间

11.2合同解除时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：房屋买卖合同税费清单

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项退还

13.3附件返还

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：________

2.2房屋坐落地址：________

2.3房屋用途：________

2.4房屋面积：________平方米

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款时间节点：

3.2.1甲方在签订本合同时支付人民币________元整作为定金；

3.2.2甲方在房屋交付前支付人民币________元整；

3.2.3甲方在房屋过户后支付剩余款项人民币________元整。

3.3付款方式：________（如银行转账、现金等）

3.4付款凭证：甲方应在付款后及时向乙方提供付款凭证。

第四条交易税费承担

4.1交易税费清单：

4.1.1契税：________元

4.1.2房产税：________元

4.1.3其他相关税费：________元

4.2税费承担方式：________（如甲方承担、乙方承担等）

4.3税费支付时间：甲方应在办理过户手续前支付完毕所有税费。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________年________月________日

5.2房屋交付条件：

5.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

5.2.2房屋应无损坏，附属设施及设备齐全；

5.2.3房屋应符合国家规定的居住标准。

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。

5.4验收程序：

5.4.1乙方在验收前应通知甲方；

5.4.2乙方在验收过程中发现房屋不符合交付条件的，有权要求甲方修复或降低房价。

第六条附属设施及设备

6.1附属设施清单：

6.1.1供水设施：________

6.1.2供电设施：________

6.1.3燃气设施：________

6.1.4空调设施：________

6.2设备清单：

6.2.1厨房电器：________

6.2.2卫浴电器：________

6.2.3家用电器：________

6.3附属设施及设备的使用权：乙方在房屋交付后享有附属设施及设备的使用权。

第七条产权过户手续

7.1过户手续办理时间：________年________月________日前

7.2过户手续办理费用：________元

7.3过户手续办理责任：甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应费用。

第八条违约责任

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