二零二四年度房产中介购房合同产权过户范本.docxVIP

二零二四年度房产中介购房合同产权过户范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.2房产位置、面积、结构

2.3房产附属设施及配套设施

3.产权过户

3.1过户原因及目的

3.2过户手续及费用

3.3过户时间及期限

3.4过户过程中可能产生的风险及责任

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3交付过程中可能产生的风险及责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同双方另行约定的事项

11.2合同双方对合同条款的补充说明

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

13.3合同生效后的法律效力

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案时间

14.3合同备案所需材料

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于二零二四年____月____日，在____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产权属

甲方为上述房产的合法所有权人，拥有该房产的完全产权。

2.2房产位置、面积、结构

房产位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____。

2.3房产附属设施及配套设施

3.产权过户

3.1过户原因及目的

本合同签订的目的是甲方将上述房产的所有权转移给乙方。

3.2过户手续及费用

甲方负责办理上述房产的产权过户手续，并承担相应的过户税费。

3.3过户时间及期限

甲方应在合同签订后____个工作日内完成房产的产权过户手续。

3.4过户过程中可能产生的风险及责任

在过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的责任。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付房款的____%；

尾款：过户手续办理完毕后____个工作日内，支付房款的____%。

4.2付款期限

首付款及尾款的具体支付时间以合同附件中的付款计划为准。

4.3逾期付款责任

如乙方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

5.房产交付

5.1房产交付时间

甲方应在合同签订后____个工作日内将房产交付给乙方。

5.2房产交付条件

房产所有权已转移至乙方；

房产内所有设施设备齐全，且能正常使用；

房产无任何法律纠纷。

5.3交付过程中可能产生的风险及责任

在房产交付过程中，如因甲方原因导致交付失败，甲方应承担相应的责任。

6.违约责任

6.1违约情形

甲方未按时办理房产过户手续；

甲方未按时交付房产；

乙方未按时支付房款；

任何一方违反合同约定的其他条款。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约金及赔偿金额按照合同约定及法律规定执行。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同解除

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

甲方未按约定时间完成房产过户，且在乙方通知后____个工作日内仍未履行；

乙方未按约定时间支付房款，且在甲方通知后____个工作日内仍未履行；

发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应