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二零二四年度房屋买卖及装修验收标准协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋买卖条款

2.1房屋基本信息

2.2买卖双方权利义务

2.3交易价格及支付方式

2.4交房时间及条件

3.装修条款

3.1装修范围及标准

3.2装修工期

3.3装修材料及设备

3.4装修验收标准

4.验收条款

4.1验收时间及方式

4.2验收标准

4.3验收不合格的处理

5.交付条款

5.1房屋交付条件

5.2交付手续

5.3交付时间

6.产权过户条款

6.1过户手续及费用

6.2过户时间

6.3产权归属

7.付款条款

7.1付款时间及方式

7.2逾期付款处理

7.3付款证明

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：装修合同

11.3附件三：验收报告

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期

____年____月____日

1.3合同签订地点

___________

第二条房屋买卖条款

2.1房屋基本信息

房屋坐落：___________

房屋面积：____平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋产权性质：___________

2.2买卖双方权利义务

甲方权利：

1.享有房屋所有权；

2.要求乙方按照约定支付购房款；

3.在乙方未按时支付购房款的情况下，有权解除合同。

乙方权利：

1.享有房屋使用权；

2.在甲方未按照约定交付房屋的情况下，有权解除合同；

3.要求甲方承担违约责任。

2.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币____元整。

支付方式：

1.乙方应在合同签订后____日内支付总价款的____%作为定金；

2.乙方应在房屋交付前____日内支付总价款的____%；

3.房屋交付后，乙方应在____日内支付剩余总价款。

2.4交房时间及条件

交房时间：____年____月____日。

交房条件：

1.甲方应确保房屋具备交付条件；

2.乙方应在交房时进行验收，如无异议，视为验收合格。

第三条装修条款

3.1装修范围及标准

装修范围：包括房屋内部装修、水电改造等。

装修标准：按照甲方提供的装修效果图及乙方认可的设计方案进行。

3.2装修工期

装修工期：____个月。

3.3装修材料及设备

装修材料及设备由甲方提供，乙方应按照甲方要求进行选购。

3.4装修验收标准

装修验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行。

第四条验收条款

4.1验收时间及方式

验收时间：房屋交付后____日内。

验收方式：乙方自行组织验收，甲方应予以配合。

4.2验收标准

验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行。

4.3验收不合格的处理

验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同。

第五条交付条款

5.1房屋交付条件

房屋交付条件：房屋具备交付条件，无法律、法规禁止或限制转让的情形。

5.2交付手续

交付手续：乙方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

5.3交付时间

交付时间：按照本合同约定的交房时间。

第六条产权过户条款

6.1过户手续及费用

过户手续：乙方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

过户费用：按照国家及地方相关政策规定承担。

6.2过户时间

过户时间：房屋交付后____日内。

6.3产权归属

产权归属：房屋过户后，甲方将房屋所有权转移至乙方。

第七条付款条款

7.1付款时间及方式

付款时间：

1.合同签订后____日内支付定金；

2.房屋交付前____日内支付部分购房款；

3.房屋交付后____日内支付剩余购房款。

付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。

7.2逾期付款处理

逾期付款：

1.乙方逾期付款的，应向甲方支付____%的违约金；

2.逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

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