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二零二四年度独家公寓出售代理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5合同有效期

2.代理事项

2.1独家代理权

2.2代理范围

2.3代理期限

2.4代理费用及支付方式

3.出售方义务

3.1出售方保证

3.2出售方提供资料

3.3出售方配合义务

4.代理方义务

4.1代理方职责

4.2代理方保密义务

4.3代理方推广义务

5.代理成果及报酬

5.1代理成果定义

5.2报酬计算方法

5.3报酬支付时间

5.4报酬支付条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同变更

9.1合同变更方式

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3终止合同后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：代理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同履行地

13.2合同生效条件

13.3合同解释

13.4合同附件效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度独家公寓出售代理合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同双方信息：

1.4.1出售方：____（名称）

1.4.2代理方：____（名称）

1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条代理事项

2.1独家代理权：代理方在本合同约定的代理范围内，对出售方提供的公寓享有独家出售代理权。

2.2代理范围：代理方负责在合同有效期内，通过各种合法途径，推广出售方所提供的公寓，促成公寓的出售。

2.3代理期限：自合同生效之日起，至公寓成功出售之日止，或至合同约定的代理期限届满之日止。

2.4代理费用及支付方式：代理费用按实际成交金额的____%计算，支付方式为____（如分期支付、一次性支付等）。

第三条出售方义务

3.1出售方保证：出售方保证提供的公寓信息真实、准确，并有权出售该公寓。

3.2出售方提供资料：出售方应向代理方提供包括但不限于房产证、土地证、房产评估报告等必要资料。

3.3出售方配合义务：出售方应积极配合代理方的各项工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。

第四条代理方义务

4.1代理方职责：代理方负责在合同有效期内，根据市场情况，制定合理的推广方案，并采取有效措施推广公寓。

4.2代理方保密义务：代理方对在履行合同过程中知悉的出售方商业秘密和客户信息负有保密义务。

4.3代理方推广义务：代理方应充分利用自身资源，采取多种方式推广公寓，包括但不限于线上推广、线下活动等。

第五条代理成果及报酬

5.1代理成果定义：代理成果是指代理方在合同有效期内成功促成公寓出售的行为。

5.2报酬计算方法：代理报酬按实际成交金额的____%计算，具体金额由双方另行协商确定。

5.3报酬支付时间：代理报酬在公寓成功出售后的____个工作日内支付。

5.4报酬支付条件：代理报酬支付条件为公寓成功过户且款项到账。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于双方违反合同约定、提供虚假信息、泄露商业秘密等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约金：违约金按合同金额的____%计算，具体金额由双方另行协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：双方应遵守人民法院的判决和裁定，履行相应义务。

第八部分：合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出售方在合同签订后，未按约定提供合法出售的房产证等必要文件，导致代理无法正常履行代理义务。

8.1.2代理方在合同签订后，未按约定进行推广，且经出售方书面催告后仍不采取补救措施。

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.2合同解除程序