二零二四年度房地产劳务施工承包合同合同纠纷调解与诉讼途径.docxVIP

二零二四年度房地产劳务施工承包合同合同纠纷调解与诉讼途径

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人信息

1.2合同标的

1.3合同履行期限

1.4合同金额

2.合同履行

2.1工程施工要求

2.2施工进度安排

2.3质量标准

2.4工程验收

3.合同纠纷解决

3.1纠纷解决原则

3.2纠纷调解

3.2.1调解机构

3.2.2调解程序

3.2.3调解期限

3.2.4调解结果

3.3诉讼途径

3.3.1诉讼管辖

3.3.2诉讼程序

3.3.3诉讼时效

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

4.2.3解除后果

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后果

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同附件

9.1附件一：工程图纸及技术规范

9.2附件二：施工组织设计

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达效力

12.合同解除条件

12.1甲方解除条件

12.2乙方解除条件

13.合同解除程序

13.1解除通知

13.2解除确认

13.3解除生效

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同当事人信息

1.1.1甲方（发包方）名称：X房地产开发有限公司

1.1.2甲方（发包方）地址：省市区路号

1.1.3乙方（承包方）名称：X建筑有限公司

1.1.4乙方（承包方）地址：省市区路号

1.2合同标的

1.2.1工程名称：住宅小区项目

1.2.2工程地点：省市区

1.2.3工程规模：建筑面积万平方米，共栋楼

1.3合同履行期限

1.3.1签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止

1.4合同金额

1.4.1合同总价款为人民币亿元，其中：

1.4.1.1土建工程：人民币亿元

1.4.1.2安装工程：人民币亿元

1.4.1.3其他工程：人民币亿元

2.合同履行

2.1工程施工要求

2.1.1乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工

2.1.2乙方应确保工程质量符合国家及地方相关标准要求

2.2施工进度安排

2.2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案

2.2.2乙方应保证工程按期完工，如有延误，应承担相应的违约责任

2.3质量标准

2.3.1工程质量标准应达到国家及地方规定的优良等级

2.3.2乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量

2.4工程验收

2.4.1乙方应按照合同约定，组织工程竣工验收

2.4.2竣工验收合格后，乙方应及时向甲方提交竣工验收报告及有关资料

3.合同纠纷解决

3.1纠纷解决原则

3.1.1双方应本着友好协商、公平合理、互谅互让的原则解决合同纠纷

3.2纠纷调解

3.2.1调解机构：市建设工程纠纷调解中心

3.2.2调解程序：双方应提交调解申请书，调解机构组织调解

3.2.3调解期限：自调解申请之日起，调解期限不超过30日

3.2.4调解结果：调解协议具有法律效力，双方应自觉履行

3.3诉讼途径

3.3.1诉讼管辖：市区人民法院

3.3.2诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行

3.3.3诉讼时效：自知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算，时效为三年

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

4.1.2合同变更内容不得违反法律法规及合同约定

4.2合同解除

4.2.1解除条件：因不可抗力、严重违约等原因，任何一方有权解除合同

4.2.2解除程序：解除合同需提前30日通知对方，并书面确认

4.2.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理相关手续

5.违约责任

5.1违约行为：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未履行合同约定等

5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

5.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院裁决

6.争议解决

6.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼

6.2争议解决程序：按照双方协商一致的方式和程序进行

6.