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二零二四年度日式料理餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
第二条租赁物基本信息
2.1租赁物地址
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限续签
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五条押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件及时间
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约责任承担方式
第七条违约金及赔偿
7.1违约金标准
7.2违约金支付方式
7.3赔偿标准及方式
第八条租赁物使用及维护
8.1租赁物使用范围
8.2租赁物维护责任
8.3租赁物损坏赔偿
第九条水电费及其他费用
9.1水电费承担方式
9.2其他费用承担方式
第十条合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
第十二条合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
第十三条合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付明细表
13.3附件三：其他相关文件
第十四条合同未尽事宜
14.1合同未尽事宜协商解决
14.2合同未尽事宜补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
第二条租赁物基本信息
2.1租赁物地址
[具体地址：省/市/区/街道/小区/门牌号]
2.2租赁物面积
[面积：平方米]
2.3租赁物结构
[结构描述：例如：一层、二层，有独立厨卫等]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
[起始日期：年/月/日]
3.2租赁结束日期
[结束日期：年/月/日]
3.3租赁期限续签
[续签条件：例如，租赁期满前一个月提出续租申请，双方协商一致后可续签]
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
[租金：元/月]
4.2租金支付方式
[支付方式：例如，银行转账、现金支付等]
4.3租金支付时间
[支付时间：例如，每月的[具体日期]前支付当月租金]
第五条押金及退还
5.1押金金额
[押金：元]
5.2押金支付时间
[支付时间：签订合同当日支付]
5.3押金退还条件及时间
[退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，甲方应在合同终止之日起[具体天数]内退还押金]
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
[具体违约责任：例如，未按时支付租金，应向乙方支付每日[金额]的违约金]
6.2乙方违约责任
[具体违约责任：例如，擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任]
6.3违约责任承担方式
[承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]
第七条违约金及赔偿
7.1违约金标准
[违约金标准：例如，未按时支付租金，每日应支付租金总额的[百分比]%作为违约金]
7.2违约金支付方式
[支付方式：与租金支付方式相同]
7.3赔偿标准及方式
[赔偿标准：例如，因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应按实际维修费用赔偿甲方]
第八条租赁物使用及维护
8.1租赁物使用范围
[使用范围：乙方仅限用于日式料理餐饮经营，不得用于其他商业用途或居住]
8.2租赁物维护责任
[甲方责任：保持租赁物主体结构的完好，负责租赁物的日常维修和保养]
[乙方责任：负责租赁物内部的装饰、设备设施的日常维护和保养，确保其正常运行]
8.3租赁物损坏赔偿
[损坏赔偿：乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准]
第九条水电费及其他费用
9.1水电费承担方式
[承担方式：水电费按实际使用量由乙方承担，每月[具体日期]前支付当月费用]
9.2其他费用承担方式
[承担方式：物业管理费、清洁费等其他费用，按物业管理方或相关服务提供方的收费标准由乙方承担]
第十条合同解除及终止
10.1合同解除条件
[解除条件：出现不可抗力、租赁物发生重大损坏无法修复、双方协商一致等情况下可解除合同]
10.2合同终止条件
[终止条件：租赁期满且乙方完成合同约定的所有义务后，合同终止]
10.3合同解除及终止后的处理
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