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二零二四年度全款支付写字楼买卖合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物

1.4合同价款及支付方式

1.5交付及验收

1.6质量保证

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效及解除

1.10合同附件

1.11其他约定事项

1.12合同份数及保管

1.13合同签署

1.14合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方名称：____________________

1.2出卖方地址：____________________

1.3出卖方法定代表人：____________________

1.4出卖方联系电话：____________________

1.5买受方名称：____________________

1.6买受方地址：____________________

1.7买受方法定代表人：____________________

1.8买受方联系电话：____________________

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期：____年____月____日

2.2本合同签订地点：____________________

第三条合同标的物

3.1标的物名称：写字楼

3.2标的物位置：____________________

3.3标的物面积：____________________

3.4标的物权属证明文件：____________________

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同标的物总价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的____%，即人民币____元整。

4.3买受方支付总价款的剩余部分，应在本合同标的物交付之日起____个工作日内一次性支付完毕。

第五条交付及验收

5.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

5.2买受方应在收到标的物之日起____个工作日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

5.3验收报告应包括标的物的数量、质量、面积等主要内容，如有异议应在验收报告上注明。

第六条质量保证

6.1出卖方保证标的物符合国家有关质量标准，并保证标的物在交付时不存在质量问题。

6.2如标的物存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或更换，修复或更换的费用由出卖方承担。

第七条违约责任

7.1若出卖方未能按时交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____%。

7.2若买受方未能按时支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十条合同附件

10.1.1标的物权属证明文件；

10.1.2标的物图纸；

10.1.3双方签字的付款凭证；

10.1.4双方签字的验收报告；

10.1.5其他双方认为必要的文件。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同如有变更，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

11.3本合同如有未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

第十二条合同份数及保管

12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

12.2.1出卖方保管____份；

12.2.2买受方保管____份；

12.2.3其余____份由双方共同保管。

第十三条合同签署

13.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

13.2签字（或盖章）代表应具有相应的代表权限。

第十四条合同生效日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。

2.第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。

2.2第三方介入应明确其服务内容、服务期限、收费标准及责任范围。

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