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二零二四年度厂房租赁电梯智能化改造及租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房信息

3.2电梯设备信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租赁费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.电梯智能化改造

6.1改造内容

6.2改造期限

6.3改造费用

7.租赁服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务期限

8.电梯使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3故障处理

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2违约金

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中约定租赁厂房及电梯设备的单位或个人。

1.1.2“出租方”指本合同中约定提供厂房及电梯设备的单位或个人。

1.1.3“租赁标的物”指出租方提供的位于市区的厂房及电梯设备。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

1.1.5“租赁费用”指租赁方应向出租方支付的厂房及电梯设备的租金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1单位名称：公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系地址：市区路号

2.1.4联系电话：X

2.2出租方信息

2.2.1单位名称：房地产有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系地址：市区路号

2.2.4联系电话：X

3.租赁标的物

3.1厂房信息

3.1.1厂房地址：市区路号

3.1.2厂房面积：2000平方米

3.1.3厂房结构：框架结构

3.1.4厂房用途：工业生产

3.2电梯设备信息

3.2.1电梯品牌：电梯有限公司

3.2.2电梯型号：

3.2.3电梯数量：2台

3.2.4电梯使用年限：10年

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

5.租赁费用

5.1租金金额：人民币元/月

5.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付

5.3付款时间：租赁方应在约定的付款时间内将租金汇入出租方指定的银行账户

6.电梯智能化改造

6.1改造内容：对现有电梯进行智能化改造，包括但不限于增加自动门禁系统、智能调度系统等

6.2改造期限：自合同签订之日起6个月内完成

6.3改造费用：人民币万元，由租赁方承担

7.租赁服务

7.1服务内容：出租方负责提供租赁标的物的正常使用和维护服务

7.2服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行

7.3服务期限：自合同签订之日起至租赁期限终止之日止

8.电梯使用与维护

8.1使用规定

8.1.1租赁方应按照出租方提供的使用手册和安全操作规程使用电梯。

8.1.2严禁在电梯内吸烟、堆放杂物或进行其他可能危害电梯安全的行为。

8.1.3租赁方应确保电梯内无超载使用，并遵守电梯的最大载重量限制。

8.2维护责任

8.2.1出租方负责电梯的日常维护保养，确保电梯安全运行。

8.2.2出租方应定期对电梯进行安全检查，发现故障及时维修。

8.3故障处理

8.3.1发现电梯故障时，租赁方应立即通知出租方。

8.3.2出租方应在接到通知后24小时内进行维修，确保电梯恢复正常运行。

9.保险责任