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二零二四年度商业地产租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁用途

6.1租赁物用途限制

6.2租赁物用途变更

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

第二条租赁物基本状况

2.1租赁物地址：________

2.2租赁物面积：________平方米

2.3租赁物结构：________（例如：单层，多层，开放式，封闭式等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限续约：在租赁期满前________日内，双方可协商续约，续约期限由双方另行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：________（例如：银行转账、现金支付等）

4.3支付时间：每月________日前支付当月租金

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，租金及水电费等费用结清

5.3押金退还程序：承租方应在合同期满后________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后________日内退还押金

第六条租赁用途

6.1租赁物用途限制：租赁物仅用于________（例如：商业办公、零售、餐饮等）

6.2租赁物用途变更：承租方需提前________日向出租方提出用途变更申请，并经出租方书面同意后方可变更

第七条租赁物维护与保养

7.1出租方责任：负责租赁物的整体维护和保养，确保其符合安全、卫生标准

7.2承租方责任：负责租赁物内部设施的维护和保养，保持其整洁、完好

第八条保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应购买并维持有效的财产保险，确保租赁物的安全。

8.1.2出租方应提供保险单副本供承租方查阅。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应购买并维持有效的责任保险，以保障其活动可能导致的第三方损害。

8.2.2承租方应提供保险单副本供出租方查阅。

第九条水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.1.1租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

9.1.2承租方应每月向供水供电部门支付水电费，并按时向出租方提供缴费凭证。

9.2其他费用承担

9.2.1租赁期间产生的物业管理费、清洁费、垃圾处理费等由承租方承担。

9.2.2承租方应按照物业管理规定，及时支付上述费用。

第十条违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金________%的滞纳金。

10.1.2若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

10.2出租方违约责任

10.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于租金________%的违约金。

10.2.2若出租方未履行维护保养义务，导致租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿。

第十一条争议解决

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